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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Neuer "Vermieter" gesucht! (34431 Marsberg)

Neuer "Vermieter" gesucht!

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5153
Zimmer
7
Baujahr
1933
Fläche
ca. 265,00 m²
Online-ID
295KM4N
Grundstücksfl.
ca. 176,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien GmbH
Herr Michael Grote
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
Telefon: 05251 292 2969
Telefax: 05251 292 82969

Ausstattung

Balkon, Ladeneinheit im Erdgeschoss,

Objekt

Zentral und gut sichtbar gelegen ist diese solide Immobilie im Zentrum von Marsberg, die Sie jetzt als Kapitalanlage erwerben! Das Ladenlokal sowie die beiden Wohnungen (3 und 4 Zimmer mit Balkon) sind vermietet und bringen Ihnen momentan ca. 15.400 € an Jahreskaltmiete ein; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die neue Fensterfront aus 2011 im Erdgeschoss, sowie zum Teil neuere Gasthermen sorgen für einen "geregelten" Wärmeverbrauch. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde bereits durchrenoviert. Nehmen Sie weitere "Verjüngungen" nach Bedarf vor. Übrigens: Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben! Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
Energieausweis: bedarfsorientiert, 243,2 kWh/(m²*a), Gasheizung

Stichworte

vermietbare Fläche: 265,00 m², Wohnfläche: 165,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15400

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
34431 Marsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot