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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus in erstklassiger innenstadtnahe... (34431 Marsberg, Sauerland)

Wohnhaus in erstklassiger innenstadtnaher Lage

Preis: 137.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% incl. MWSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A84
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BDKT42
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Center Marsberg
Herr Andreas Hustadt
Hauptstr. 29
34431 Marsberg
Telefon: 02992/655658
Telefax: 02992/655657

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus in Marsbergs beliebtester Wohngegend ? Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus im Bereich Gansau / Brodwiesen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Das Haus bietet Ihnen ca. 125 qm Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, der Grundstücksanteil ist ca. 130 qm gross.

Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, die Essdiele, die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus zwei ausreichend grossen Schlafräumen und dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert, ein kleiner gepflegter Garten und eine Garage vervollständigen dieses interessante Angebot.

Zustand

Das Haus wurde 1990 erbaut und von den langjährigen Mietern in einem guten gepflegten Zustand erhalten. Die Heizung wurde vor wenigen Monaten erneuert, Renovierungen sind nur in sehr geringem Umfang erforderlich.

Bilder / Besichtigung

Das Haus ist zur Zeit vermietet – bitte haben Sie daher Verständnis dafür dass wir keine Innenfotos im Internet veröffentlichen und auch versuchen die Anzahl der Besichtigungen auf ein Mindestmass zu reduzieren. Bei Interesse an diesem Objekt vereinbaren Sie bitte einen ersten Termin im Büro wo wir dann Einzelheiten besprechen und Ihnen Innenfotos für einen ersten Eindruck zeigen.

Lage

Die Stadt Marsberg ist eine Kleinstadt mit rd. 20.000 Einwohnern in 17 Ortsteilen und liegt am östlichen Rande des Sauerlandes. Sie ist über die nahe Autobahn A44, über die Bundesstrasse B7 oder den eigenen Bahnanschluß gut zu erreichen.
Alle notwendigen Einrichtungen zur ärztlichen Versorgung inklusive Krankenhaus sind vorhanden, ebenso alle Schulformen und Kindergärten. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Wirtschaftsstruktur, ansonsten sind die nächsten größeren Städte wie Paderborn und Kassel mit dem Auto sehr schnell zu erreichen.
Marsberg selbst liegt bereits in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind dabei der Naturpark Diemelsee und die bekannten Wintersportorte Willingen und Winterberg mit großem Freizeit- und Erholungsangebot.
Weitere Informationen zur Stadt und zur Umgebung bekommen Sie im Internet unter www.marsberg.de
Das hier angebotene Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Gansau / Brodwiesen.

Fazit

Ein seltenes Angebot: Ein Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage, gepflegt und in gutem Zustand und dem geringen Alter entsprechend zu einem günstigen fairen Preis.

www.immobilienhsk.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
34431 Marsberg, Sauerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot