Marsberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Grosszügiges Ein- Zweifamilienhaus im... (34431 Marsberg, Sauerland)

Grosszügiges Ein- Zweifamilienhaus im historischen Obermarsberg

Preis: 50.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 2 
Bild 2
Bild 3
Bild 1
Bild 5
Bild 6
Bild 4
Bild 7
Bild 9
Bild 10
Bild 8
www.immobilienhsk.de
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 2.975,-- Euro incl. MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
B104
Zimmer
8
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
258K34D
Grundstücksfl.
ca. 570,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Center Marsberg
Herr Andreas Hustadt
Hauptstr. 29
34431 Marsberg
Telefon: 02992/655658
Telefax: 02992/655657

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit viel Platz in einer schönen sonnigen Wohnlage von Obermarsberg. Eine Immobilie, die sehr viel gestalterisches Potenzial bietet; wer urige Häuser mag, findet hier seine Herausforderung und könnte es zu neuem Glanz erstrahlen lassen.

Neben der Eingangsdiele befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein ehemaliger Saunabereich mit Dusche.
Über eine schön geschwungene alte Holztreppe kommt man in den Galeriebereich des 1.Obergeschosses. Hier befinden sich 4 mögliche Schlafräume und das Badezimmer.
In diesem Bereich befindet sich auch noch der Zugang zu einer weiteren Wohnetage (Dachgeschoss) mit 4 - 5 Räumen, die sehr gut zu einer weiteren Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgebaut werden könnte.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine alte Werkstatt und überdachte Abstell- / Lagerräume mit Ausgang zur Strasse. Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Zustand

Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und in den 70er Jahren aufgestockt. Rein äusserlich hinterlässt das Haus einen richtig guten Eindruck, das gilt auch für das sonnige Grundstück.
Fairerweise muss man jedoch darauf hinweisen dass etliche Renovierungen durchaus empfehlenswert sind. Dies gilt für die Heizung (Strom mit Nachtspeicheröfen), die Fenster (Holz mit Einfachverglasung), die veralteten Badezimmer, die recht einfache Elektroinstallation aus den 70er Jahren und die allgemein erforderliche Innenrenovierung von Wand- und Bodenbelägen.
Eine Veränderung des recht kleinteiligen Grundrisses wäre sicherlich Geschmackssache, bietet aber auch Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten bis zur Schaffung einer zweiten separaten Wohnung.

Lage

Das Haus befindet sich in Obermarsberg, einem Ortsteil von Marsberg mit langer historischer Geschichte. Viele historische Gebäude und Kirchen sowie das Vereinsleben zeugen von einer langen Vergangenheit. Obermarsberg liegt am östlichen Rand des Sauerlandes, seine Besonderheit ist die einmalig schöne Lage auf einem hohen Berg mit Ausblick über die Stadt Marsberg und das Diemeltal.
In der Stadt Marsberg, ca. 2 km entfernt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Geschäfte sind vorhanden. Die nächst größeren Städte Kassel und Paderborn sind schnell zu erreichen. Auch die Feriengebiete Diemelsee, Willingen und Winterberg sind nur 30 – 60 Minuten entfernt.

Fazit

Zunächst einmal bekommen Sie ein grosses Haus auf einem schönen sonnigen Grundstück; die reforderlichen Renovierungen bieten je nach persönlichem Geschmack und Umfang die Chance auf ein historisches Flair oder aber auch ein modernes Ambiente.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
34431 Marsberg, Sauerland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot