Maroldsweisach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Platz für Familie und Hobby (96126 Maroldsweisach)

Platz für Familie und Hobby

Preis: 35.000,00 €

Ansicht Süd/Ost 
Ansicht Süd/Ost
Ansicht Nord/Ost
Scheune/Stallungen
Ansicht Süd/West
Garten am Ortsrand
Nebengebäude
optional zu erwerbende Maschinenhalle
Lageplan
Standort
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort frei
Referenznummer
1/20/361-361/9352
Zimmer
5
Preis/m²
450,00 €
Baujahr
1922
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28YRA4L
Grundstücksfl.
ca. 870,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Ostunterfranken i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Andreas Krines
Marktplatz 14-17
97437 Haßfurt
Telefon: 09521/58-142
Telefax: 09521/58-149

Lage

Ortsbeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstr. B 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstr. B 303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in zentraler Wohnlage. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.

Ausstattung

Nebengebäude

Objekt

Baubeschreibung:
Das Wohnhaus entstand vermutlich 1922 in Massiv- und Fachwerkbauweise. 1966 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Das Nebengebäude (Scheune, Stall) wurde nach einem Brand 1967 neu errichtet.

Besonderheiten:
* geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen und Teilunterkellerung - ausreichend Platz für
eine Familie
* Modernisierung erforderlich - ideal geeignet für einen versierten Handwerker, der seine eigenen
Wohnwünsche verwirklichen möchte
* große und gut erhaltene Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit u. a. als Lager,
Werkstatt, Abstellfläche z. B. für Wohnmobil etc.
* pflegeleichtes Grundstück mit Garten am Ortsrand und geschotterter Hofeinfahrt
* separates Garagengebäude mit Lager z. B. Holzlege
* Raumaufteilung:
EG: Waschküche, Wannenbad, WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachboden (Ausbaufläche)
* zusätzliche Lagerflächen im Keller Wohnhaus und Keller Nebengebäude
* teilweise Holz- und Fliesenböden, Holzinnentreppe und -fenster, direkter Zugang zum
Nebengebäude usw.
* optional kann eine angrenzende Maschinenhalle erworben werden - Preis nach VB

Wichtig: Der Markt Maroldsweisach gewährt für Investitionen zur Erhaltung und Nutzung
vorhandener Bausubstanz Zuwendungen bis max. 15.000,--€. Die Fördervoraussetzungen erhalten Sie von der Marktgemeinde Maroldsweisach oder im Internet unter www.hofheimer-land.de

Heizung:
Das Haus ist derzeit nicht beheizt bzw. beheizbar - ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich

Fenster:
einfache Holzisolierglasfenster

Stichworte

Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
96126 Maroldsweisach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot