Marl (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Doppelhaushälfte in Brassert mit... (45768 Marl)

Doppelhaushälfte in Brassert mit Traumgrundstück

Preis: 239.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% Maklerprovision, inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist sofort, nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A2HQ4L
Grundstücksfl.
ca. 591,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Terwey Immobilien
Herr Oliver Terwey
Hansering 112
45659 Recklinghauen
Telefon: 02365/1059013
Mobil: 0177-2598875
Telefax: 02365-1059010

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1908 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 7 Zimmer.
Anfang der 80-er Jahre erfolgte eine Kernsanierung des kompletten Gebäudes. Zu Beginn der 90-Jahre wurde eine Doppelgarage errichtet sowie der Keller auf eine Raumhöhe von ca. 2,30 m ausgeschachtet und zu Wohnzwecken ausgebaut. Ebenfalls ein Ausgang aus dem Keller zum Garten wurde geschaffen.
Im Keller befinden sich neben dem Wasch-/Trocknungsraum ,ein Bad mit Dusche und Toilette sowie eine Sauna und ein Partyraum mit eingebauter Bar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer. Zur Gartenseite finden Sie das Esszimmer angrenzend zur Küche mit direktem Ausgang zum Garten sowie zum Untergeschoss. Wohn- und Esszimmer sind mit Parkett (Landhausdielen Kiefer) Küche und Flur mit Fliesen ausgestattet.
Im Obergeschoss sind weitere 3 Räume angesiedelt, welche als Schlaf- und Kinderzimmer sowie Büro genutzt werden können. Ebenso befindet sich auf der Ebene ein Badezimmer (kernsaniert zu Beginn 2004 ).
Die Treppe vom EG bis zum DG und alle Räume des Obergeschosses weisen Teppichboden aus.
Die Toilette ist separat angelegt und befindet sich in der Zwischenebene zum Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Es wurde eine Zwischenebene eingezogen, so dass man über eine Raumspartreppe den kompletten Raum nutzen kann. Ein weiterer kleiner Raum ist für ein mögliches Mini-Bad vorbereitet.
Der Garten zeichnet sich durch eine Sonnenterrasse, eine geräumige Gartenhütte , sowie einen Brunnen zur hauseigenen Wasserversorgung der Außenanlagen, aus.

Ausstattung

Die Bodenbeläge sind mit Teppich oder schönen Holzdielen versehen.
Das Bad ist neutral gefliest und das Dachgeschoss modern ausgebaut.
Die Wände sind weiß gehalten und die Decken teilweise vertäfelt.
Gemäß eigen Vorstellungen sind leichte Renovierungsarbeiten erforderlich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Marler Ortsteil Brassert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in absoluter Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls nahe gelegen. Durch die gute Anbindung an die BAB A 52 gelangen Sie schnell in alle Richtungen

Sonstiges

Alle Angabe beruhen auf die Auskünfte des Eigentümers, so dass wir hierzu keine Gewähr übernehmen können.
Der Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin eingesehen werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
45768 Marl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot