Marl (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Verkauft ! Schönes Reihenhaus mit Garten... (45770 Marl)

Verkauft ! Schönes Reihenhaus mit Garten und Garage !

Preis: 168.500,00 €

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Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1065
Geschosse
1
Zimmer
3,5
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Online-ID
2B7ZJ49
Grundstücksfl.
ca. 187,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Neugebauer Ihr Immobilienbüro im Vest!
Herr Neugebauer
Kreuzstr. 295
45770 Marl
Telefon: 02365/14459
Mobil: 01774455030
Telefax: 02365204857

Objektbeschreibung

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:



EG:

Das Haus wird im EG über einen Flur betreten.

Aus der zentral gelegenen Diele gelangt man auf der rechten Seite in die Küche.

Vor Kopf befindet sich ein GWC mit Toilette und Waschbecken.

Links kann das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten betreten werden.



1. OG:

Über eine Treppe gelangt man in den Flur im ersten Obergeschoss.

Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Schlafzimmer,
vor Kopf das Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Auf der linken Seite liegt großes Kinderzimmer.
Das Kinderzimmer besteht aus zwei ursprünglich durch eine Wand getrennten Räumen, eine erneute Trennung der Räume ist mit geringem Aufwand jeder Zeit möglich.


DG:

Im Dachgeschoss steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der zum Arbeiten und Spielen zugelassen ist.


KG:

Das Kellergeschoss bietet einen Heizungskeller, sowie einen Wasch- und Trockenraum mit eigener Dusche.


Zum Objekt gehört eine Garage, die sich in dem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof befindet. ( Kaufpreis: 6500 EUR)


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 98,9 kWh/(m²*a)(Öl)

Lagebeschreibung

Marl | Objekt: 1065

Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Sinsen in der Nähe des Naherholungsgebietes Haardt (ca. 55Km² Waldgebiet) Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z. B.Fußgängerzone Marl-Hüls, das Einkaufszentrum Marler Stern, Recklinghausen Innenstadt (6km), Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Paracelsusklinik etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Sinsen, Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)



Zusammenfassung: 3,5 Zimmer

EG:

- Flur

- Diele

- Küche

- Wohn- / Esszimmer

- Terrasse

- Garten

- GWC mit Toilette und Waschbecken


1. OG:

- Flur

- Schlafzimmer

- großes Kinderzimmer

- Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken


DG:

- zusätzlicher Wohnraum (zum Arbeiten und Spielen zugelassen)

KG:

- Heizungskeller

- Wasch- und Trockenraum mit Dusche


Sonstiges:

- Garage im nahegelegenen Garagenhof (Kaufpreis: 6500 EUR)

-Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 98,9 kWh/(m²*a)(Öl)

Wichtige Information

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Telefon: 02365/14459

Mobiltelefon: 0177/4455030

Wir versichern, dass wir vom Verkäufer befugt sind, die von uns beschriebenen Objekte zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die zu jedem Objekt gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufer oder Vermieter beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45770 Marl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot