Marl (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sehr schöne Doppelhaushälfte, Garten,... (45772 Marl)

Sehr schöne Doppelhaushälfte, Garten, Terrasse, Keller, Garage zu verkaufen!

Preis: 216.990,00 €

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Käuferprovision
4,76% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
4
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B8W54Y
Grundstücksfl.
ca. 271,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NRW Immobilien
Herr/Frau Martin Harwardt
Berliner Platz 8-10
45739 Oer-Erkenschwick
Telefon: 02368/6993322

Objektbeschreibung

Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 auf ein
ca. 271qm großem Kaufgrundstück inkl. Nebenkrundstück (Straße, Wirtschaftsweg) errichtet, und verfügt
über 4,5 Zimmer die auf eine 130qm Wohnfläche
verteilt ist.

Erdgeschoß:
-Wohn,-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw.
Garten
-Küche mit Küchenblock im Preis mit enthalten.
-Gäste WC mit Fenster
-Flur
Obergeschoß:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche, Waschtisch und
Fenster vorhanden

Dachgeschoß:
Ausgebaut Hobbyraum oder ähnliches

-Keller/Waschkeller/Heizungsraum
-Garage
-Zwei Stellplätze
-Terrasse
-Garten

Kosten:
Grundbesitzabgaben:
Vierteljährlich ¼= 214,65 EUR
RWE Fernwärme:
Bei einem Verbtauch von 9.656 Kwh
Jährlich =……… 1.117,92 EUR
Gelsenwasser:
Bei einem Verbrauch 47m3
Jährlich=………. 246,91 EUR
Gebäudeversicherung: Jährlich 260,00 EUR

Lagebeschreibung

Hier wohnen sie in 45768 Marl, in einer ruhigen
Wohnsiedlungslage (Sackgassenstraße).

Aussattung:

-Fußbodenheizung
-Steintreppe im Flur
-Fliesenböden
-Satelliten-Kabelanschluss
-Küchenzeile im Kaufpreis
-elktr. Makiese
-Im EG elktr. Rolläden
-Garage
-Stromanschluss im Garten
-Wasseranschluss im Garten
-Doppelverglasung

Das Haus ist im sehr gepflegten Zustand, und bietet
Ihnen sehr geräumige (Möbelfreundliche) Zimmer an!

Wichtiges:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in
Höhe von 4,76 inkl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer auf
den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage
unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die
Fa. NRW-Immobilien (Inh. Martin Harwardt), erhält
einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt
der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf und Irrtum bleibt vorbehalten. Sollte
das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt
sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die
Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die
beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die
Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fa. NRWImmobilien(
Inh. Martin Harwardt). Die Fa. NRWImmobilien
Martin Harwardt ist ein Immobilienmakler /
Wohnungsvermittler.
Wir weisen hiermit ausdrücklich auf die
Widerrufsbelehrung hin, diese finden sie auf unsere

Internetseite: www.nrw-immo.net unter Allg.
Geschäftsbedingung .

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Ihr NRW-Immobilien Team
Martin Harwardt

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45772 Marl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot