Marktredwitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Schulungsräume, Werkstätten und... (95615 Marktredwitz)

Schulungsräume, Werkstätten und Wohnungen

Preis: 289.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Werkhalle
Erdgeschoß
Schulungsraum
Rückseite
Ansicht
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
4,16
Bezug
sofort
Referenznummer
00929
Preis/m²
283,95 €
Fläche
ca. 1.053,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B2V445
Grundstücksfl.
ca. 3.033,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Telefon: 09281 / 7261-20
Telefax: 09281 / 7261-28

Lage

Die Stadt Marktredwitz mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Fichtelgebirge in Nordbayern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Innovative Industrieunternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister haben in Marktredwitz ihren Hauptsitz. Die Entfernung nach Hof und Bayreuth beträgt jeweils ca. 50 km. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der BAB 93 und der B 303, der Verbindungsstraße in die Tschechische Republik. Sie verfügt über einen Bahnhof mit überdurchschnittlich gut ausgebautem Anschlussnetz. Das Fichtelgebirge bietet Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Gebäude wurde in Stahlbeton als Stützen-Binder-Konstruktion errichtet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr bzw. Sanierungsstand. In den Wohneinheiten sind Textilböden verlegt, die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Fenster mit Isolierverglasung. Die Freiflächen des Grundstücks sind größtenteils asphaltiert, die Randbereiche gärtnerisch gestaltet.

Objekt

Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet in Marktredwitz im Bereich der B 303 und der Bahnlinie Regensburg auf einer Grundstücksfläche von 3.033 m². Sie bietet mit einer Gewerbeeinheit, 3 Wohneinheiten, einem Garagengebäude mit 5 Stellplätzen und einem Carport vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das L-förmge Gebäude wurde 1975 errichtet und ca. 1990 durch einen Anbau erweitert, im Jahr 2002 wurden Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt.
Das Erdgeschoß mit versetzbaren Trennwänden besitzt im Rückbereich eine Rampe und wird derzeit komplett gewerblich genutzt, das Obergeschoß sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich. Die drei Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 130 m², 86 m² und 47 m².

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.dietel-steinel.de

Stichworte

UMTS Empfang, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 65322.24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 69500

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Laderampe
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
95615 Marktredwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot