Marktheidenfeld
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ihr Gewerbe in einer attraktiven und gut... (97828 Marktheidenfeld)

Ihr Gewerbe in einer attraktiven und gut frequentierten Umgebung

Preis: 550,00 €

Büro, Praxis, Laden? 
Büro, Praxis, Laden?
Beispielansicht Haus 2
Beispielansicht Haus 1
DREGER Immobilien GmbH
Best Property Agent 2017
Grundriss
   
Nebenkosten
150,00 €
Referenznummer
352
Baujahr
2017
Fläche
ca. 59,47 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CXR249
Kontaktdaten des Inserenten
DREGER Immoobilien GmbH
Front Office
Darmstädter Str. 125
63741 Aschaffenburg
Telefon: +49(6027) 4041-0
Telefax: +49(6027) 4041-10

Lage

Die angebotene Gewerbefläche liegt mitten zwischen Wohngebieten und der Altstadt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches wir als Teil eines Wohnensembles in der Nähe der traditionsreichen "Martins-Bräu" erstellen. Der Main und die Innenstadt Marktheidenfelds sind von hier aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Marktheidenfeld liegt am Schnittpunkt bedeutsamer Verkehrsadern. Sowohl die A3 (Nürnberg-Frankfurt), die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen sowie die Bundesstraße 8 am Autobahnzubringer sind schnell erreichbar.

Im öffentlichen Personennahverkehr schafft das Busnetz der Nahverkehrsgesellschaft Main-Spessart gute Verkehrsanbindungen nach Lohr (18 km), Wertheim (13 km) und Würzburg (30 km) sowie in den gesamten Verflechtungsbereich. Innerörtlich verkehrt ein Stadtbus auf zwei Buslinien.

Ausstattung

- Niedrigenergiebauweise
- zentrale Heizungsanlage mit Holzpellets
- Außenanlage: Hauszugänge, Zufahrten sowie Stellplätze werden mit Rechteckpflaster belegt
- Aufzuganlage mit Haltestellen in allen Geschossen von der Tiefgarage aus
- Garagentoranlage als Rollgittertor
- Fensterausführung in Kunststoff, 3-fach-Verglasung im 5-Kammer-Profil, elektrisch betriebene Rollläden in Kunststoff
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
- Wände und Decken erhalten Raufasertapete mit Weißanstrich
- Anschlüsse für eine Küchenzeile
- jeweils 1 Damen- und Herren-WC mit randlosem Hänge-WC sowie Waschtisch
- die Wände in den WCs werden türhoch gefliest, die Küchen erhalten einen Fliesenspiegel von max. 3,0 m²
- die WCs erhalten rutschhemmende Bodenfliesen
- Türen mit 1,01 m Breite
- barrierefreier Zugang
- zu dieser Gewerbeeinheit gehören ein Tiefgaragen- sowie zwei Außenstellplätze mit einer Gesamtmiete von € 110,-- dazu.

Objekt

Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 59 m² für Ihre neue Praxis oder Ihr Büro.

Sie erreichen Ihr Büro/Ihre Praxis bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus, der Zugang ist barrierefrei. Die Türen sind 1,01 m breit. Weitere Highlights sind elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage eine Terrasse und vieles mehr. Für jede Gewerbefläche steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Alle Außenwände sowie tragenden Innenwände werden in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume.

Bei der Versorgung der gesamten Wohnanlage mit Energie wird auf Nachhaltigkeit Wert gelegt. So werden die Gebäude umweltfreundlich mit einer innovativen Holzpelletsheizung versorgt. Die Anlage wird von einem Energieversorger im Contracting betrieben.

Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können oder falls bei der Übertragung per E-Mail Probleme auftreten.
Vielen Dank.

Stichworte

Nutzfläche: 59,47 m², Gesamtfläche: 59,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,21 m², Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
97828 Marktheidenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot