Markt Erlbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zwei auf einen Streich - 2 Häuser auf... (91459 Markt Erlbach-OT)

Zwei auf einen Streich - 2 Häuser auf einem Grundstück

Preis: 258.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
0-1488
Zimmer
10
Preis/m²
1.032,00 €
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28PWP49
Grundstücksfl.
ca. 682,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach eG - ImmoService
Herr Hermann Pfeiffer
Nürnberger Str. 22a
91052 Erlangen
Telefon: +49 9132 77466
Telefax: +49 9132 77455

Objekt

Der Markt Erlbacher Ortsteil Kotzenaurach befindet sich im malerischen Aurachtal. Der Markt Emskirchen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und der optimalen Verkehrsanbindung an die Metropolregion ist schnell zu erreichen.

Das Immobilienensemble umfasst ein Zweifamilienhaus BJ 1994, einen renovierten Bungalow aus dem Jahre 1973 und eine Doppelgarage mit Montagegrube. Die beiden Häuser mit grüner und unverbaubarer Aussicht liegen absolut idyllisch an einem Arm des Flüsschens Aurach. Die beiden Wohnhäuser sind baulich miteinander verbunden. Eine Trennung der Anwesen wäre machbar. Die Immobilien sind derzeit komplett vermietet.

Für die Wohnhäuser bestehen zwei separate Energieausweise. Sie wurden am 11.11.2015 erstellt und gelten bis 10.11.2025.
Das Zweifamilienhaus BJ 1994 hat die Werte: V, 195,2 kWh/m²a, ÖZH, F
Das Einfamilienhaus BJ 1973 hat die Werte: B, 214,7 kWh/h/m²a, ÖZH, G

Stichworte

Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09575014

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Ort
91459 Markt Erlbach-OT
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot