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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Grosszügige Gewerbeeinheit in Markkleebe... (04416 Markkleeberg)

Grosszügige Gewerbeeinheit in Markkleeberg-Mitte!

Preis: 157.500,00 €

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Nebenkosten
234,12 €
Referenznummer
VK_ 049
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
1890
Fläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
27YTP4J
Kontaktdaten des Inserenten
Zeller-Thomas Immobilien
Frau Simone Zeller-Thomas
Holbeinstrasse 17
04229 Leipzig
Telefon: 0341/3014416
Telefax: 0341/3014418

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage in Markkleeberg - Mitte und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl hinsichtlich S-Bahn als auch Strassenbahn, es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Äzrte/Apotheken/Physiotherapie in fussläufiger Entfernung, die Fussgängerzone ist nur ca. 200 m entfernt, Das Naherholungsgebiet am Cospudener See erreicht man in ungefähr 1,5 km Entfernung,

Ausstattung

Die zur Veräußerung stehenden Räume sind mit Fliesenboden und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt für diese Einheit dezentral mit eigener Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten sind in den ausgewiesenen Wohngeldkosten NICHT enthalten und vom jeweiligen Nutzer direkt an den Gaslieferanten zu begleichen.
Zusätzlich zu dem großen Gewerberaum sind zwei weitere Räume abgeteilt, bisher als Archiv und Büro genutzt. Zur Einheit gehören zudem zwei getrennte WC.

Objekt

Die zum Verkauf kommende Teileigentumseinheit befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Markkleeberg. Im Haus befinden sich neben Wohnungen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss gewerbliche genutzte Räumlichkeiten.
Das Haus wurde 1997 saniert und in die verschiedenen Einheiten geteilt. Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz.

Sonstiges

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit.

Stichworte

Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², modernisiert

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Etagenheizung
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Kontakt


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Straße
Südstrasse 2a
Ort
04416 Markkleeberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot