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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Doppelhaushälfte mit Ladenlokal und 2... (51709 Marienheide)

Doppelhaushälfte mit Ladenlokal und 2 Wohneinheiten

Preis: 172.800,00 €

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Käuferprovision
3,57% des notariellen Kaufpreises verdient und fällig mit Abschluß des Notarvertrages.
Referenznummer
01.42.2016-3
Baujahr
1933
Fläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
286984J
Grundstücksfl.
ca. 435,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SKH - Immobilien S. Keune-Hettich
Frau Keune-Hettich Sabine
Eberg 9
51709 Marienheide
Telefon: +49 2264 40180
Telefax: +49 2264 40181

Objekt

Diese Kapitalanlage liegt direkt an der B256 Eingangs Marienheide.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 435 m² und hat 6 PKW-Stellplätze.Das Haus aus 1933 wurde in 1988 umfangreich saniert. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme.Die Wohnungen sind ca. 75m² und 55m² groß und verfügen jeweils über 3 Zi. KDB.Das Ladenlokal ist ca. 77m² groß, wird über eine Fußbodenheizung beheizt, hat zusätzlich Lagerflächen und verfügt über einen behindertengerechten Zugang. Ein Bekleidungsgeschäft ist hier seit Jahren ansässig.Alle Fenster sind Isolierverglast und aus Kunststoff. Die Böden sind ausgelegt mit Laminat und Fliesen.Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.monatliche Mieteinnahmen:Wohnung 1: €360,-Wohnung 2: €340,-Ladenlokal: € 500,-Mieteinnahmen pro Jahr: €14.400,-Der Kaufpreis in Höhe von €172.800,- entspricht der 12-fachen Jahresnettomiete.

Sonstiges

- Energieausweis : liegt vor ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1988 ;
Alle hier gemachten Aussagen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter für deren Richtigkeit wir keinerlei Gewähr übernehmen können.

Stichworte

Wohnfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1200.0

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
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Straße
-
Ort
51709 Marienheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot