Marienheide
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus dieprofimakler.de - Marienheide -... (51709 Marienheide)

dieprofimakler.de - Marienheide - Einfamilienwohnhaus in wunderschöner, ruhiger Lage!

Preis: 140.000,00 €

01 Eingangsansicht 
01 Eingangsansicht
02 Diele
03 Wohnzimmer
04 Duschbad
05 Küche
06 Küche
07 Diele DG
08 Schlafzimmer
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Referenznummer
513750-661
Zimmer
3
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Online-ID
2AKC344
Grundstücksfl.
ca. 857,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Profimakler - burian & burian GbR
Frau Sabine Kreit
Conradstraße 1
47574 Goch
Telefon: 0800 9993939
Mobil: 0157 55214692

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in sehr schöner, ruhiger und ländlicher Lage in Marienheide, Ortsteil Kempershöhe. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Eine wundervolle Umgebung für junge Familien, Pferde- und Reitbegeisterte oder Menschen, denen der Großstadtrummel mit all seiner Hektik zuviel geworden ist. Kempershöhe liegt ca. 2,9 km vom Gemeindezentrum Marienheide entfernt. Trotz der sehr ländlichen Umgebung findet man, nur fünf Autominuten entfernt, alles, was man zum Leben braucht. Grundschule, weiteführende Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gummersbach, Meinerzhagen, Wipperfürth und Köln sind gegeben. Ferner ist Marienheide über die BAB 4 und 45, sowie die Bundesstraße 256 an das Fernstraßennetz angebunden.

Objekt

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut, ca. 1963 erstmalig saniert und ca. 2007/2008 erneut saniert und umgebaut. Die ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Aufteilung Erdgeschoss:
großzügiger Dielenbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad und Waschküche
Aufteilung Dachgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Aufteilung Keller:
Werkstatt/Vorratskeller, Raum für den Öltank

Ausstattung:
Böden: hochwertiger Dielenboden (Holz), Fliesen, hochwertiges Laminat
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss. Hinweis: Dieses Bad ist lediglich vorgerichtet und muss noch ausgebaut werden. Alle Installations- und Einrichtungsgegenstände, sowie die Fliesen für Boden und Wand sind neu erworben vorhanden, von der Firma Villeroy & Boch und im Kaufpreis enthalten.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Rollladen in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sonst Schlagläden
Wände innen gedämmt, z. T. tapeziert oder mit Rauhputz versehen
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Strom- und Wasserinstallationen ca. 2007 erneuert
Heizkörper ca. 2007 erneuert
zusätzliche Beheizung durch Holzöfen(ca. 2007) in Wohnzimmer und Küche
Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Hinweis: Die Heiztherme ist außer Betrieb und muss erneuert werden.
Garagenstellplatz, 2 Außenstellplätze
Satelitenschüssel
Terrasse vor dem Hauseingang, Westseite
Sonnengrundstück

Sonstiges

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

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FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de


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KÄUFERPROVISION
EUR 2.500,00 inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung.

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Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Ort
51709 Marienheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot