Marienheide
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Grillen mit Freunden auf der Terrasse (51709 Marienheide)

Grillen mit Freunden auf der Terrasse

Preis: 298.400,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Gartenseite
Einrichtungsvorschlag Villeroy & Boch Gäste-WC
Einrichtungsvorschlag Nolte Küchen AG
Einrichtungsvorschlag Kinderzimmer JAKO-O GmbH
Grundrissvorschlag EG
Grundrissvorschlag OG
Grundrissvorschlag optionaler Keller
   
   
Käuferprovision
provisionsfrei für den Käufer
Referenznummer
TN-772-C
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
29AHZ4B
Grundstücksfl.
ca. 226,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH
Herr Thomas Niesert
Birkerfeld 99
51429 Bergisch Gladbach
Telefon: 4902204810748
Mobil: 4901725330450
Telefax: 4902204473452

Lage

Dem Alltagsstress entfliehen und die "Wohnqualität" eines ruhigen und beschaulichen Dorfes hautnah erleben.
In wenigen Minuten können Sie zu Fuß die Lingesetalsprerre oder mit dem PWW die Bruchertalsperre erreichen.
Auch laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu
ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein.
Mit einem Satz ausgedrückt: "LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN"

Ausstattung

Ausstattung:
- Gäste- WC mit Fliesen und Fenster
- Küche mit Fenster, Wasser -, Gas- und Elektroanschlüsse
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschm.-/Trockneranschluss,
Elektroanschlüssen und Heizungsanlage
- malern und tapezieren selbstständig nach Ihren Wünschen
- Gas-Brennwerttherme m. Solarunterstützung f. Warmwasser
- Rollläden an allen 3- fachverglasten Fenstern
- Fußbodenheizung
- Rauchmelder
- KfW- Bank Förderung möglich

Ihre Wünsche, die wir noch nicht kalkulatorisch geplant haben, können wir Ihnen auch erfüllen:

- Keller (auch mit Ausbau als Wohnraum z.B. Gästezimmer)
- Garage ( gemauert. mit Putz wie Fassade, versch. Maße)
- Balkone
- Fußbodenbeläge z.B. Laminat in Holzoptik
- Terrasse und Zuwegungen zum Haus mit Plattenbelag
- Kaminabzug mit Kamin
- Innendekoration und Inneneinrichtung
- Gartengestaltung
- Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten
- Lichtkonzept
- Service durch Raumausstatter
- Umzugsservice

Die erforderliche "PRIVATSTRASSE" ist komplett fertig-gestellt. Die Anschlüsse für Kanal und Regenwasser sind schon auf dem Baugrundstück verlegt.

Objekt

In Marienheide, wo sich das Grundstück Ihres neuen Hauses befindet, sind die Freunde Ihrer Kinder schon da.
Sie betreten das Haus durch den großen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Gaste- WC, wo alle Besucher sich die Hände waschen können. Gleich daneben ist eine kleine Nische für Ihre Garderobe vorgesehen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, wo im offenen Essbereich sich Ihre ganze Familie jeden Abend zum Essen trifft. Beim Kochen können Sie sich mit Ihrer Familie weiterhin unterhalten, weil Ihre Kinder im Essbereich spielen oder Hausaufgaben machen.
Direkt gegenüber finden Sie das Herzstück des Hauses - das riesige Wohnzimmer.
Hier haben Sie Platz für Ihre gemütliche Sofaecke. Selbst in der kalten Jahreszeit können Ihre Kleinen sich die Spielecke einrichten. Durch die bodentiefen Terrassenfenster können Sie in den sonnigen Monaten Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen. Im Hauswirtschaftraum oder im optionalen Keller ist genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Gleichzeitig kann hier alles untergebracht werden, was Sie für Ihre Familie an Lebensmittel vorrätig haben wollen. Über die trittleise Massivtreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das elterliche Schlafzimmer mit dem Balkon, wo Sie sich zu zweit ausruhen können, wenn Ihre Kleinen schon schlafen. Das Kinderzimmer liegt direkt neben dem Schlafzimmer,
damit Sie immer ein Ohr bei Ihren Kindern haben. Nach dem Aufstehen hat jeder seinen Platz im Bad: der eine putzt sich am Waschbecken die Zähne, der andere springt unter die Dusche und der Dritte benutzt die Badewanne.

In den Sommermonaten lädt Sie der Garten zum Verweilen ein, ob nun beim Toben mit Ihren Kindern oder beim gemütlichen Grillen mit Freunden.

Sonstiges

Unsere Massivhaus Preise können sich sehen lassen!
Wir kalkulieren jedes Haus individuell nach Ihren Ausstattungswünschen.
Bei uns gibt es kein "Haus von der Stange". Ihre Wünsche können Sie vollständig in Ihre individuelle Architektenplanung einbringen. Die individuelle Architektenplanung ist im Festpreis bereits enthalten.
Gern begleiten wir Sie professionell von Hauswunsch, über die Planung, bei der Bauphase, Innendekoration bis hin zum Einzug.
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?- Rufen Sie mich an. Mein Name ist Thomas Niesert mit der Telefonnummer 02204- 810 748 oder Mobil 0172- 53 30 450.

*Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche
*EnEV 2014 - Ernergieausweis (Bedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) wird bei Besichtigung vorlegt.

Der Grundstückserwerb ist weder architekten- noch bauträgergebunden.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
51709 Marienheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot