Margetshöchheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. **NEU** Gewerbehalle + Büro zu... (97276 Margetshöchheim)

**NEU** Gewerbehalle + Büro zu verkaufen**

Preis: 350.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
Halle018
Baujahr
1969
Fläche
ca. 635,00 m²
Online-ID
2CEH64B
Grundstücksfl.
ca. 1.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Weber Immobilien
Herr Achim Weber, ========== Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien
Theaterstraße 1-3
97070 Würzburg
Telefon: 0931 452700
Mobil: 01634527011
Telefax: 0931 4527027

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit verfügt über eine Halle mit Büro und bietet Ihnen Folgendes:

Grundstücksgröße: ca. 1.180 m²
Freifläche:ca. 545 m²
Gewerbefläche Gesamt: ca. 635 m²
Größe Halle: ca. 490 m²
Fläche Büros: ca. 106 m² + ca. 39 m²
Vermietungsstand: vermietet bis 31.12.2022
Stellplätze: ausreichend vorhanden
Baujahr: ca. 1959 – 1969

Ausstattung:
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- Teeküche
- EDV-Verkabelung

Besonderheiten:
- Außenputz-VWS Erneuerung 2013
- Außen-/Sockeldämmung und Drainage Erneuerung 2013
- Decken-/Innendämmung Büros Erneuerung 2004

ACHTUNG: Diese Gewerbehalle+Büro KANN auch in Kombination mit einem Mehrfamilienhaus als GESAMTPAKET gekauft werden, das Exposé zu dem MFH finden Sie hier unter folgender ID: 2C8J64B

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch zentral, gute Verkehrsanbindungen, nur 5 Autominuten nach Würzburg.

Raumaufteilung

Siehe Grundrisspläne.

Besichtigungstermine

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info@auinger-immobilien.de.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Widerrufsbelehrung

Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:

Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.

Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:


Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)

Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.

Ort, Datum, Unterschrift
___________________________________

WICHTIG:

Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
97276 Margetshöchheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot