Marbach (Neckar)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Wohnen und Arbeiten mit eigenem Eingang... (71672 Marbach)

Wohnen und Arbeiten mit eigenem Eingang in gefragter Lage von Marbach zu vermieten

Preis: 1.040,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Stellplatz 
Stellplatz
Eingangsbereich
Eingangsbereich 2
UG
Grundriss
   
Referenznummer
260282
Zimmer
6
Kaution
2200,00 €
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Online-ID
2CTV74B
Kontaktdaten des Inserenten
Neckartal Immobilien GmbH
Herr Alexander Wöhrle
Spreuergasse 30
70372 Stuttgart
Telefon: +49 711 12893322
Telefax: +49 711 12893314

Lage

Sehr ruhige Lage und trotzdem kurze Wege zur Innenstadt von Marbach. Gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn A 81 und nach Ludwigsburg und Stuttgart. Ein S-Bahn-Anschluss ist in Marbach vorhanden.

Ausstattung

Zetralheizung (Fußbodenheizung)
Isolierglasfenster
niedrige Nebenkosten
getrennte WC-Anlagen
inkl. Küche
zzgl. KFZ-Stellplätze (max. 3 möglich)
Nahe Innenstadtlage
inkl. Garten (Terrasse)

Objekt

Hier wird ein großzügige Bürofläche mit eigenem Eingang, der teilweise auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im EG stehen116 m² zur Verfügung, mit einem großzügigen Empfangsbereich und eigenen WC-Anlagen für Besucher und Angestellte. Insgesamt gibt es 6 Räume, die für unterschiede Zwecke genutzt werden können. Desweiteren ist ein Küche vorhanden. Im UG, das direkt über das EG zugänglich ist, befinden sich weitere trockene Räume ( z. B. ein großer Raum mit ca. 40 m², geeignet z. B. als Schulungsraum, weitere WC-Anlagen, 2 Abstellräume, Waschküche u.s.w.). Es können vor dem Eingang bis zu 3 KFZ-Stellpätze für 20,- EUR dazu gemietet werden.

Mehr Infos unter http://www.neckarimmo.de/immobilienmakler-kornwestheim.htm l

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeimmobilie die nur mit einem Gewerbemietvertrag vermietet wird. Es fällt bei der Vermittlung aus diesem Grund ein Vermittlungsprovision von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. an.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Stichworte

Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Bürofläche: 116,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
71672 Marbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot