Mannweiler-Cölln
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EFH mit vorhandenem Potenzial und... (67822 Mannweiler-Cölln)

EFH mit vorhandenem Potenzial und grosser Freifläche

Preis: 75.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Bezug
sofort
Referenznummer
1411
Zimmer
6
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2ACB84S
Grundstücksfl.
ca. 937,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zinsmeister Immobilien Heinz von Heiden
Herr Dietmar Dick
Bahnhofstr. 63
66885 Altenglan
Telefon: 06381 994757
Mobil: 0176 82626506

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus steht in Mannweiler-Cölln, günstig gelegen zwischen Bad Kreuznach und Kaiserslautern. Es ist ein kleiner idyllischer Ort im Donnersbergkreis mit ca. 400 Einwohnern.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Ofenheizung, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Öl - Zentrale Ölversorgung.

Das Gebäude in Massivbauweise besteht aus Gewölbekellern, Erd- und Obergeschoss und einer direkt an das Wohngebäude angebauten Scheune.
3 Garagen sind Bestandteil der Immobilie, wobei eine Garage direkt über das Haus betreten werden kann.
Im Haus befinden sich Holzdielen im Obergeschoss und teilweise auch im Erdgeschoss sowie Parkett im Wohnzimmer. Ansonsten ist PVC und Teppichboden aus Estrichuntergrund ausgelegt.
In einem Kellerraum befinden sich 3 Öltanks, die einen Ofen im Wohnzimmer speisen. Es besteht die Möglichkeit, an bestehende Kamine in mehreren Zimmern Holzöfen anzuschließen.

Das Gebäude in Massivbauweise besteht aus Gewölbekellern, Erd- und Obergeschoss und einer direkt an das Wohngebäude angebauten Scheune.
3 Garagen sind Bestandteil der Immobilie, wobei eine Garage direkt über das Haus betreten werden kann.
Im Haus befinden sich Holzdielen im Obergeschoss und teilweise auch im Erdgeschoss sowie Parkett im Wohnzimmer. Ansonsten ist PVC und Teppichboden aus Estrichuntergrund ausgelegt.
In einem Kellerraum befinden sich 3 Öltanks, die einen Ofen im Wohnzimmer speisen. Es besteht die Möglichkeit, an bestehende Kamine in mehreren Zimmern Holzöfen anzuschließen.

Objekt

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad. Ein Abstellraum und 2 weitere Räume ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss, von hier ist auch der Zugang zur Garage und zur großen Scheune möglich.
Das Gebäude ist zu sanieren und modernisieren. Das bietet die Chance, das Gebäude nach eigener Vorstellung neu zu gestalten. Das obere Geschoss des Wohnhauses bietet 2 Schlafzimmer, die auf gleicher Ebene mit der Scheunenfläche liegen. Auf Grund der Tiefe des Raumes ist die Fläche auch nur ansatzweise auf den Fotos darzustellen. Diese beiden Gebäudeteile miteinander zu verbinden würde die Wohnfläche verdoppeln.

EG:
- 1 Eingangsbereich mit Treppenhaus ins Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Bad und Abstellraum
- 2 weitere Räume zur freien Nutzung

OG:
- Flur
- 2 Zimmer mit Holzdielenboden
- ein kleiner Dachboden / Abstellraum
- Zugang zur Scheune machbar

Garten:
- 1 großer Garten mit überdachter Terrasse
- Grundstück ist um ca. 2500 qm erweiterbar
- 3 Brunnen vorhanden

Garage:
- 2 hohe Garagen (ein Raum), auch als Werkstatt nutzbar
- 1 Garage, Garagentor wird elektrisch angetrieben, Zugang zum Haus
- Wasseranschluss vorhanden

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: Standard
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Ort
67822 Mannweiler-Cölln
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot