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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus **** Solide Kapital Anlage **** (68219 Mannheim / Rheinau)

**** Solide Kapital Anlage ****

Preis: 1.525.400,00 €

Aurana_4.2_kauf 
Aurana_4.2_kauf
Aussenansicht
Seitenansicht
Ausennansicht2
Eckansicht
Hausansicht
Hauseingang2
Moderne Tu¨r Klingelanlage
   
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.
Bezug
Ab sofort
Referenznummer
KT 2011733
Zimmer
19
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 526,00 m²
Online-ID
2CKMC46
Grundstücksfl.
ca. 780,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aurana Deutsche Immobilien | Lizenzpartner
Herr Kemal Topuz | Lizenzpartner
Römerstrasse 96
68623 Lampertheim
Telefon: +49 6206 9694720
Telefax: +49 6206 9694724

Lage

Rheinau ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar.

Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.

Rheinau hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg.

In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten.

In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Rheinau gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Ausstattung

Der Käufer dieser Kern sanierten Mehrfamilienwohnhaus darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- vollständig sanierte 10 Wohnungen
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden
- Balkon

- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen in der Küche
- Bad mit WC
- helle Tageslicht - Küche

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter sep. Kellerraum

Objekt

- 10- Wohnungen voll vermietet !


* * * Achtung * * *

- Dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen davon, 2x3 ZKB, 6x2 ZKB, 2x1 ZKB , Baujahr 1975.

- Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2014 Kern saniert.

Alle Wohneinheiten sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen mit dem alten Mietverträgen der zeit 4540,00 €. Es könnten aber ca. 5260,00 € zu generieren sein.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
24 Stunden an 7 Tagen die Woche für Sie erreichbar.

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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 10

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
68219 Mannheim / Rheinau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot