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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. TOP LIEGENSCHAFT auf der Friesenheimer... (68169 Mannheim)

TOP LIEGENSCHAFT auf der Friesenheimer Insel!

Preis: auf Anfrage

Referenznummer
F10375
Fläche
ca. 42.332,00 m² teilbar ab ca. 35.250 m²
Online-ID
2BDV34Y
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Markus Pföhler
Goetheplatz 4
60311 Frankfurt
Telefon: +49 69 29899-176

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus 6 aufstehenden Gebäuden, derzeit genutzt als Lager- und Büroflächen. Die Gebäude sind in den Baujahren 1965 - 1980 erstellt und zeigen teilweise erheblichen Renovierungs- und Sanierungsstau auf.

Die Gewerbeflächen sind gut vermietet und durch den Gleisanschluss sowie den Anschluss an den Industriehafen ist die Liegenschaft und der Standort ist stark gefragt.

Ausstattung

- 4 Hallengebäude 8.250 m²
- 2 Bürogebäude 642 m²
- Photovoltaikanlage
- Freifläche 6.440 m²

Gesamtmietfläche ca. 15.332 m²

Jahresnettokaltmiete (IST) ca. 388.390,20 EUR

Durchschnittsmiete Halle (IST) ca. 2,65 EUR/m²

Durchschnittsmiete Büro (IST) ca. 6,60 EUR/m²

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf der Friesenheimer Insel, direkt am Industriehafen Mannheim. Optimale Verkehrsanbindung an A6, A67 und A61.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
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Ort
68169 Mannheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot