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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Grundstück mit vermietetem Bürogebäude... (68239 Mannheim)

Grundstück mit vermietetem Bürogebäude und Flächen zur Entwicklung - HS 3862

Preis: auf Anfrage

Außenansicht Bürogebäude 
Außenansicht Bürogebäude
unbebauter Grundstücksteil
unbebauter Grundstücksteil
Unbebauter Grundstücksteil
Halle Innenansicht
Küche/Aufenthaltsraum
Konferenzraum
Übersicht 1
   
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei.
Referenznummer
HS 3862
Fläche
ca. 3.200,00 m²
Online-ID
27GB648
Grundstücksfl.
ca. 22.719,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eckstein Immobilien GmbH
Susanne Kegel
Johann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal

Beschreibung

Bebauung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem 3-geschossigen Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.500 m² Nutzfläche in UG, EG und 1. OG sowie mit einer zweigeschossigen Halle, Nutzfläche ca. 3.200 m².

Ein weiteres Gebäude führt zu einer nicht mehr genutzten Tunnelanlage unter dem Schienennetz der Bahn.

Das vollständig genutzte Bürogebäude weist einen technisch ordnungsgemäßen Zustand auf.

Die obere Ebene der Lagerhalle wird ebenfalls genutzt. Es handelt sich um eine unbeheizte Betonskeletthalle, die 8 Tore in Rampenhöhe besitzt.

Die übrigen Gebäudeteile stehen seit längerem leer und befinden sich z. T. in stark beschädigtem Zustand.

Ein zusammenhängender Grundstücksbereich von ca. 5.000 6.000 m² ist unbebaut. Auch im rückwärtigen Bereich des Grundstücks zwischen Halle und dem Gleiskörper der Bahn sind großzügige, jedoch stark eingewachsene Freiflächen vorhanden.

Vermietungsstand:

Das Bürogebäude ist bis zum Jahr 2018 vermietet, die EG-Hallenflächen sind ebenfalls vermietet.

Der Jahresmieteingang beträgt ca.EUR 150.000,- netto.

Lage

Randlage im Mannheimer Stadtteil Hochstät.t

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Ort
68239 Mannheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot