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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen MA-WALDHOF: Büroflächen im Loft-Stil von... (68305 Mannheim-Waldhof)

MA-WALDHOF: Büroflächen im Loft-Stil von ca. 30 m² bis ca. 600 m²!

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Referenznummer
3-14165
Online-ID
2AWCW4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Ascheberg Immobilien GmbH
Herr Torsten Hiss
N 3/12
68161 Mannheim
Telefon: 0621/22000
Telefax: 0621/20025

Lage

Die auch als Quadratestadt bekannte - Stadt Mannheim - ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit ihren über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die Quadrate Stadt der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und ihr Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen.
Der Sirius Business Park Mannheim liegt direkt am S- und Regionalbahnhof Waldhof. Der Bahnhof bildet das Zentrum des gleichnamigen Stadtteils im Norden Mannheims, der sowohl Wohn. Als auch Geschäftsviertel ist. Das lebendige Einkaufszentum gegenüber des Business Parks garantiert täglichen Kundenverkehr. Die City der zweitgrößten Stadt Baden-Württembergs ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch ohne das Auto ist man im Sirius Business Park Mannheim mobil: Dank des nah gelegenen Bahnhofes gelangt man in zehn Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Mannheims.

Objekt

Die entkernten Flächen können genau nach den Wünschen der zukünftigen Nutzer gestaltet werden. Dies und ein individueller Zuschnitt sorgen für Arbeitsplätze nach Maß zu marktüblichen Mietpreisen. Für Mieter und Besucher wird im neu geschaffenen Bistro die Pause dank einer großen Frühstücksauswahl, abwechslungsreichen Speisen und leckeren Snacks zum Genuss. Die Coffee-Lounge und die große Sonnenterasse, welche im Herzen des Business Parks liegt, runden das Angebot ab. Doch nicht nur die Gebäude werden erneuert und revitalisiert. Die Bauarbeiten an den Straßen und Außenanlagen sind beinahe abgeschlossen und ermöglichen eine bessere Erreichbarkeit der Flächen.
Die denkmalgeschützte Villa kann komplett inkl. eigener Parkanlage angemietet werden. Mit Parkett- und Teppichboden! Möblierung möglich! Preis und Details auf Anfrage! Termine bitte direkt über unser Büro!
Im Mietpreis in Höhe von 16,-EUR/m² sind alle Nebenkosten enthalten! Diese umfassen u.a. die Nutzung einer Teeküche, das Centermanagement, Nutzung der Konferenzräume, Nutzung der Kantine. Außerdem können Sie an jedem Arbeitsplatz einen modernen Glasfaseranschluss buchen.
Außerdem sind im 2.OG weitere 587m² Büroflächen frei die in a30m² geteilt worden sind.

Ein Energiepass liegt nicht vor, dieser wird gerade erstellt!


Baubeschreibung

- Teppichboden
- Telefon & Internet (1Mbit) inkl.
- Teeküche &Lounge
- Abrechnung zum Festpreis inkl. Nebenkosten
- Schulungs- und Konferenzräume
- Center Management Team vor Ort
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Sicherheitsdienst
- Gute Verkehrsanbindung an die A6, die Flughäfen, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel



Sonstiges

Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Wir haben den Marktüberblick!

Besuchen Sie uns im Internet unter ascheberg.com.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte

Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Gewerbe: Teeküche
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Kontakt


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Ort
68305 Mannheim-Waldhof
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot