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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ganz oben im Palais Langheinrich -... (68165 Mannheim-Oststadt)

Ganz oben im Palais Langheinrich - Luxus-Dach-Maisonette im Loftstil!

Preis: 2.552,00 €

Ebene I - Wohnstyle Loft 
Ebene I - Wohnstyle Loft
Gästebad - HWR
Küche (EBK folgt)
Treppe zur Ebene II
Schlafbereich
offenes Bad
Palais Langheinrich
Blick zur Christuskirche
Ansicht Rathenaustraße
   
Nebenkosten
530,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
1468
Zimmer
3,5
Kaution
8400,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
3.082,00 €
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Online-ID
2BJEP4J
Kontaktdaten des Inserenten
KOZLOWSKI IMMOBILIEN
Frau Tamara Staguhn
Friedrichsplatz 19
68165 Mannheim
Telefon: +49 621 4 29 62 25
Mobil: +49 176 72 44 20 22
Telefax: 0621.4 29 62 27

Lage

Das PALAIS LANGHEINRICH befindet sich direkt zwischen dem historischen Charlottenplatz und unserem Mannheimer Schmuckstück, dem Friedrichsplatz am Wasserturm. Jeweils westlich und östlich verläuft die Stresemann- und Rathenaustraße. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das harmonische Straßenbild. Dieses gehobene Trendviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle sowie die vielfältige Gatronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den herrlichen Luisenpark.

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertigster und energetischer Kernsanierung und Neuaufbau:
- Privatzufahrt zur Wohnung mit barrierfreiem Zugang über Fahrstuhl
- insgesamt 2 repräsentative Treppenhäuser
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- 3 m Deckenhöhe im 5. OG und im DG bis zum First hin offen
- Dachverglasung
- Lamellenfenster im Dach, in den Gauben sind Faltfenster, die komplett geöffnet eine Loggia ergeben
- hochwerrtige EBK in cremeweiß inklusive
- stilgerechte und luxuriöse Ausstattung mit 2 edlen Tageslicht-Bädern, Feinsteinzeugfliesen
- integrierte und sichtbare denkmalgeschützte Dach-Stahlkonstruktion
- LED-Bodenstrahler inklusive
- Grund-LED-Beleuchtungskörper inklusive
- Massiv-Holzdielen in Eiche
- Klimaanlage und Bodenkühlung auf beiden Ebenen
- großer und hoher Kellerraum
- sehr hoher Sicherheitsstandard mit Videoüberwachung
- 1 PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude

Objekt

Wir freuen uns Ihnen den außergewöhnlich stilvollen und hochmodernen Wohnraum im PALAIS LANGHEINRICH, dem wieder hergestellten und denkmalgeschützten Gebäudekomplex des TSV 1846 in der Mannheimer Oststadt, präsentieren zu dürfen!

Das im Jahre 1903 errichtete Gebäude wurde im Zweiten Weltkrieg teilweise zerstört und bis in die 50/60er-Jahre hinein mit diversen Anbauten wieder aufgebaut. Der Sanierungsplan sah vor, den historischen Bestand zu erhalten bzw. originalgetreu wieder auf Neubauniveau herzustellen. Besonders luxuriöse und komfortable Stadtwohnungen sowie moderne Büros und Praxen werden nun bis Ende 2016 fertig gestellt übergeben. Zur Vermietung steht diese außergewöhnliche und stylische Dach-Maisonette der Luxusklasse im Loftstil. Sie erreichen die Wohnung bequem über den eigenen Fahrstuhlzugang im 5. OG. In der ersten Ebene erwartet Sie eine ca. 117 qm große und helle Living-Area mit offener Küche und Gästeduschbad mit Hauswirtschaftsfunktion. Über die innenliegende Stahltreppe erreichen Sie den beeindruckenden Masterbed-Bereich mit einem offen gestaltenem Tageslichtbad. Der Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz besteht. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Sonstiges

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Stresemannstr. 22
Ort
68165 Mannheim-Oststadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot