Manderscheid (Landkreis Bernkastel-Wittlich)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gut etablierte Frühstückspension mit 17... (54531 Manderscheid)

Gut etablierte Frühstückspension mit 17 Gästezimmern in zentraler Lage von Manderscheid, Eifel

Preis: 245.000,00 €

Gesamtansicht 
Gesamtansicht
Frühstücksraum
Gästezimmer
Gästezimmer
Theke-Empfang
Frühstücksraum
Küche
Küche
Eigentümerwohnung
Eigentümerwohnung
Gästezimmer
Gästezimmer
Parkplatz
Gästezimmer
Gäste-Duschbad
Gäste-Duschbad
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Eingangsdiele
Neuer Heizkessel
Ansicht
Ansicht
Erdgeschoss
1. OG
2.OG Haus 1
2.OG Haus 2
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1617
Zimmer
17
Gastrofläche
ca. 60,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29GLN44
Grundstücksfl.
ca. 375,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Preise

5 Stellplätze

Lage

Die Lage unweit des Zentrums von Manderscheid ist ruhig. Alle Geschäfte und Restaurants sind in Fußentfernung. Manderscheid liegt eingebettet von Wiesen und Wäldern an einem der schönsten Abschnitte des Eifelsteigs und ist bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern sehr beliebt. Die Ferienregion Vulkaneifel ist ein Urlaubsgebiet, welches sich im In- und Ausland wachsender Beliebtheit erfreut. Sie erschließt sich dem Urlauber durch ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie ungezählte Fahrrad- und Wanderwege durch herrliche Landschaften mit Wiesen, Wäldern, Burgen, Maaren und historischen Städtchen. Auch Großstädte wie Koblenz, Trier oder Luxemburg sind in unter einer Stunde erreichbar, sodass die Region für jeden etwas bietet.

Ausstattung

Details

Keller:
2 Kellerräume.

Erdgeschoss:
2 Eingangsdielen, Frühstücks- und Aufenthaltsraum mit Theke/Rezeption, Küche, Herren- und Damentoiletten, Heizraum, Abstellraum, HWR, Gästezimmer.

1. Stockwerk:
Eigentümer-Apartment mit Flur, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. 8 Gästezimmer.

2. Stockwerk:
7 Gästezimmer, Flure.

Dachgeschoss:
2 Gästezimmer, weitere ungenutzte Räume, Möglichkeit für größere Eigentümer-Wohnung.

Speicher:
Abstellfläche, zugänglich durch Auszugtreppe.

Innen:
Neue Öl-Zentralheizung, neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster, Holztüren, 2 Treppenaufgänge (einer Marmor, einer Holz), Fußböden: PVC, Fliesen und Teppichboden.

Aussen:
3 Eingänge, Hofeinfahrt mit Rolltor, Parkplatz mit 5 Stellplätzen.

Objekt

Die gepflegte Pension "Haus Schwaben" besteht aus 2 Gebäuden, die im Erdgeschoss verbunden sind. Die Gästezimmer sind komfortabel ausgestattet, und die meisten verfügen über Privat-Duschbäder. Seit der Übernahme durch die jetzigen Eigentümer vor einigen Jahren sind die Belegungszahlen steigend, bedingt durch die zunehmende Nachfrage bei Radfahrern, Wanderern und Motorradfahrern, die die bequeme, gut ausgestattete Übernachtungsmöglichkeit mit umfangreichem Frühstück zu einem vernünftigen Preis zu schätzen wissen. Die Bewertungen in den einzelnen Buchungsportalen sind sehr gut, sodass hier eine sichere Existenz gewährleistet ist. Das gemütliche Eigentümerapartment ist ideal für Paare, für größere Familien gibt es im Dachgeschoss die Möglichkeit, eine größere Wohnung einzurichen, oder der kleinere Gebäudeteil kann als Privathaus dienen.

Sonstiges

Die gesamte Ausstattung der Pension, bis auf die persönlichen Gegenstände der Verkäufer, sind im Kaufpreis enthalten, sodass der Betrieb nahtlos weitergeführt werden kann.

Stichworte

Wohnfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 18.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
54531 Manderscheid
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot