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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger... (23714 Malente)

Vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Malente-Nüchel

Preis: 197.500,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Stellplätze
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad EG
Küche EG
Küche DG
Treppe zum Spitzboden
Bad DG
Bad DG
Grundriss Souterrain / Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16-3689
Zimmer
7
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BBR94Q
Grundstücksfl.
ca. 499,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Herr Thorsten Drews
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04521 / 85 - 75716
Mobil: 0151 / 12212205
Telefax: 04521 / 85 - 795782

Lage

Nüchel ist eine Dorfschaft in der Holsteinischen Schweiz und Ortsteil der Gemeinde Bad Malente-Gremsmühlen im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein.
Zu erwähnen ist der Nücheler See mit seiner Waldbadestelle. Einladend ist auch die Gastronomie, wo gutbürgerliche Küche angeboten wird. In Nüchel finden Sie unter anderem Einkaufsgelegenheiten auch für Andenken und Kleinkunst.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. finden Sie im Hauptort Malente-Gremsmühlen. Dieser Ort ist ca. 5 km entfernt.
Auch die Kreisstadt Eutin ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weiterhin ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel, Plön oder zur A1 gegeben.
Es wird der Hinweis gegeben, dass das Gebäude einer seltenen Fledermausart als Brutstätte dienen soll, allerdings konnten sie noch nicht gesichtet werden. Im Falle von Umbaumaßnahmen im Dachbereich muss der Nabu (Naturschutzbund) informiert werden, um ggf. Maßnahmen ergreifen zu können.

Ausstattung

Vollkeller
- zwei Wohneinheiten vermietet
- Mieteinnahmen auf Anfrage
- ruhige Lage
- Gaszentralheizung mit Wärmemengenverteiler
- Kellergeschoss größtenteils Souterrain
- div. Stellplätze

Objekt

Zum Angebot steht eine sehr große und vermietet Immobilie mit einem weitläufigen Blick in die Natur in Malente-Nüchel.
Es handelt sich um ein Haus, welches in einen Hang hinein gebaut wurde und somit auf mehreren Ebenen ein großzügiges Wohnen zulässt.
Die Immobilie ist im Erd- und Dachgeschoss vermietet, das Souterrain / der Keller warden frei übergeben.
Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage..
Vor dem Objekt befinden sich mehrere Stellplätze.
Es werden zwei Einbauküchen mit übergeben.
Das Souterrain, bzw. das Kellergeschoss ist zum großen Teil für das Wohnen hergerichtet.
Gemäß Bauantrag, respektive Baugenehmigung ist diese Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung deklariert.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss werden separat genutzt. Die Begebenheit findet sich auch momentan vor. Um beide Geschosse wieder alleine zu nutzen, können bereits vorhandene, aber zugemauerte Öffnungen wieder geöffnet werden
Im Dachgeschoss führt eine Raumspartreppe in den Spitzboden. Dort befindet sich ein Raum, der wohnraumähnlich ausgebaut ist.
Es sind sowohl Balkon als auch Terrasse vorhanden, wie Sie anhand der Bilder erkennen können.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenverteiler aus Baujahr 1996.
Das Haus ist bereits an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. In der Angabe der Wohnflächen sind die Flächen des Souterrains sowie weitere Flächen (u.a. Nutzflächen) enthalten.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
23714 Malente
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot