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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Achtung Kapitalanleger!! Investieren Sie... (23714 Malente)

Achtung Kapitalanleger!! Investieren Sie in ein Objekt mit fünf Wohneinheiten bei mehr als 6,5% Verzinsung.

Preis: 295.000,00 €

Luftaufnahme 
Luftaufnahme
Carport und Garagen
Grundriss EG gesamt
Grundriss I. OG gesamt
Grundriss II. OG gesamt
Grundriss Hauptwohnung EG
Grundriss Hauptwohnung I. OG
Hauptwohnung - Wohnzimmer
Hauptwohnung - Flur
Hauptwohnung - Zimmer
Hauptwohnung - Bad I. OG
Grundriss 1,5 Zimmerwohnung EG
Küche 1,5 Zimmerwohnung EG
Grundriss 2 Zimmerwohnung I. OG
Küche - 2 Zimmerwohnung I. OG
Flur - 2-Zimmerwohnung  I. OG
Grundriss - Einzimmerwohnung II. OG links
Zimmer - Einzimmerwohnung II. OG links
Grundriss - Einzimmerwohnung II. OG rechts
Grundriss - Büro EG
Büro EG
   
   
Käuferprovision
6,25% inkl. MwSt. Käuferprovision. Zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2-2015
Geschosse
3
Zimmer
11
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 363,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
26DMA4W
Grundstücksfl.
ca. 1.345,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wilfried Grünwald Immobilien
Herr Wilfried Grünwald
Am Teich 8
23714 Malente OT Sieversdorf
Telefon: 04523/7495
Mobil: 0171-7026815
Telefax: 04523/7496

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit fünf abgeschlossenen Wohnungen und einer Büroeinheit, die alle durch separate Eingänge erreichbar sind. Die Büroeinheit kann zu einer Wohneinheit ausgebaut werden. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.
Die Immobilie wurde 1984 als Massivhaus im Fachwerkstil mit einem großen Carport errichtet und später durch zwei Fertiggaragen erweitert.
Das Objekt hat insgesamt sieben Bäder und acht Toiletten. Im Haus sind eine Gasleitung und eine Ölheizung vorhanden, wobei die Gasleitung derzeit nicht angeschlossen ist.
Die Wohnungen sind über die Jahre teilrenoviert worden (z.B. Bäder, Böden, Treppenhaus). In der 4,5 Zimmerwohnung sind der Wohn-Essbereich sowie der Flur im Frühjahr 2015 renoviert worden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dörflicher und ruhiger Lage in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.

Raumaufteilung

4,5 Zimmerwohnung auf zwei Ebenen (ca. 164 qm)
1,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 47 qm)
2 Zimmerwohnung im I. Obergeschoss (ca. 48 qm)
Zwei Einzimmerappartements im Dachgeschoss mit (jeweils 25 qm)
Büroflächen im Erdgeschoss inklusive WC (ca. 54 qm)
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Rufen Sie uns an; wir stellen Ihnen gern unseren ausführlichen Vertriebsprospekt zur Verfügung oder vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Für Finanzierungsfragen stehen Ihnen kompetente Partner aus unserem Team mit Rat und Tat zur Seite.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr.) bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • TV: DVB-T
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23714 Malente
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot