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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlag... (17139 Malchin)

Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der ZV

Preis: 140.000,00 €

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Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
08/030/19503
Zimmer
15
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 262,73 m²
Online-ID
26L9S4W
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Neubrandenburg
Herr Frank Rosenow
Woldegker Str. 2
17033 Neubrandenburg
Telefon: 0395/5695-1853
Mobil: 0173/6029486
Telefax: 0395/5695-1859

Stichworte

Gesamtfläche: 519,73 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Versteigerung

Verkehrswert: 243000.0 €

Lage

Die Stadt Malchin, im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, hat ca. 7.700 Einwohner. Hier sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handelseinrichtungen, Supermärkte und Betriebe der öffentlichen Versorgung sowie Dienstleistungszentren ansässig. Arztpraxen und Gesundheitszentren sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Stadt aufzufinden. Zudem gibt es vier verschiedene Schulen, die sich als Grund,- Gesamt,- Berufsschule und einem Gymnasium unterteilen. Durch die attraktiven landschaftlichen Bedingungen, bietet die Stadt viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Seen, wie der Malchiner See und der Kummerower See, dienen als Ausspannungsort für die ganze Familie.
Malchin ist über die durch den Ort verlaufende B 104 verkehrstechnisch gut erschlossen. Die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern ist Rostock und nach ca. 45 Autominuten zu erreichen und bis zur Landeshauptstadt Berlin sind es ca. 180 km Entfernung.

Ausstattung

- 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 44,80 m² Wohnfl. im Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,30 m² Wohnfl. im Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfl. im Dachgeschoss
- Wohnung im Obergeschoss mit ca. 156,90 m² (gewerbliche Nutzung)
- Gewerberäume im Keller-, Erd- und Obergeschoss mit ca. je 125,00 m²

Objekt

Das Objekt ist ein zweigeschossiges in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Durch die Anordnung eines Zwerchgiebels wurde die straßenseitige Fassade aufgelockert. Es besteht Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturstau. Die Heizungsanlage befindet sich im Bodenraum. Auf dem Grundstück sind genügend Stellplätze vorhanden.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
17139 Malchin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot