Maisach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Für Kapitalanleger und Selbstnutzer (82216 Maissach)

Für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Preis: 750.000,00 €

Ortsschild 
Ortsschild
OG
Bild
Terrassen
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Information
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
854.277
Zimmer
11
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BVVR4P
Grundstücksfl.
ca. 598,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Telefon: 08142/65 24 8-0
Telefax: 08142/65 24 8-70

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Gernlinden. Die S-Bahn-Station ist ca. 1,4 km entfernt. Sie ist mit dem Bus oder fußläufig schnell erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie, über die St 2345 und die B 471, die Autobahnanschlussstelle.

Gernlinden gehört zu Maisach und befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. vier Kilometer nordöstlich von Fürstenfeldbruck bzw. 25 km westlich von München.

Ausstattung

* im Untergeschoss wurden isolierverglaste Kunststofffenster
eingebaut; im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss
sind isolierverglaste Holzfenster mit Rolllos
* teilweise neue Heizkörper
* Erdtank, außen
* Hausflur und Treppe in Marmor


Objekt

Im Gewerbegebiet von Gernlinden befindet sich dieses flexibel nutzbare Wohn- und Geschäftshaus. Derzeit wird das komplette Haus als Wohnhaus genutzt. Es wurde 2014 entsprechend umgebaut:
Untergeschoss: ca. 275 qm wohnwertig ausgebaut mit Küche, Wohnbereich, Schlafräume, Duschen, WC, Saunabereich und Süd/West-Terrasse
Erdgeschoss: ca. 170 qm aufgeteilt in zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit Süd/West-Terrassen,
ein Appartement mit Nord/West Terrasse, ein Appartement ohne Terrasse und ein Büro
Obergeschoss: komplette 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 110 qm und großem Süd/West-Balkon und Zugang zum Dachspitz mit zusätzlichen Möglichkeiten

Das gesamte Erdgeschoss ist gut vermietet. Unter- und Obergeschoss können gleich selbst genutzt oder sofort neu vermietet werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus wird gegen Gebot ausgeschrieben.
Das Mindestgebot liegt bei EUR 750.000,--.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Gesamtmieteinnahmen im Erdgeschoss: EUR 2.000,--/mtl.
zzgl. Nebenkosten
* Balkone und Terrassen sind in den Quadratmeterangaben
nicht enthalten

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
82216 Maissach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot