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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus IMMOPOINT - EFH mit Garten und Fernblick... (55130 Mainz)

IMMOPOINT - EFH mit Garten und Fernblick in Mainz-Weisenau

Preis: 299.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ausblick Balkon
Ansicht1
Gäste-WC EG
Bad1 OG
Bad2 OG
Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Zimmer2 KG
Treppenabgang
Zimmer1 KG
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Esszimmer/Wohnbereich
Grundriss KG0001
Grundriss EG0001
Grundriss DG0001
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
50 (1/50)
Geschosse
3
Zimmer
3
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Online-ID
28KVM4D
Grundstücksfl.
ca. 407,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoPoint Ahrens GbR
Herr Markus Ahrens
Spießgasse 23
55232 Alzey
Telefon: 067319995886
Telefax: 067319995887

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Mainz-Weisenau und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von 118 qm mit Keller und wurde 1996 in Massivbauweise erbaut. Auf diesem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Wohnhäuser und die Grundstücksgröße von 1221 qm ist zu je 1/3 Miteigentumsanteil aufgeteilt. Zu diesem Haus gehört eine Doppelparker-Garage mit zwei Stellplätzen. Der ca. 600 qm große Garten steht den Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Grillen oder Verweilen mit Freunden ein.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine kleine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche sowie der Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten. Über eine geschlossene Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss, dort befindet sich ein kleines Kinderzimmer bzw. Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne, Bidet und gemauerter Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum, welcher auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Objekt ist zurzeit vermietet.

Sollten Sie Interesse haben das Objekt als Kapitalanlage zu erwerben, kann das Mietverhältnis auch weitergeführt werden. Der Mietzins beträgt aktuell 820,00 € kalt zzgl. 40,00 € für einen Garagenstellplatz.

Verkehrswertgutachten liegt vor!

Objektlage

BAB 60 ca. 500 m und ca. 400 m zur Haltestelle für den Nahverkehrsbereich.
Bauhaus ca. 500 m entfernt.

Objektausstattung

Bodenbeläge: Wohn-Schlafräume sind mit Echtholzparkett versehen, Bad und Gäste-WC sowie Flurbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Marmor (Steinboden) versehen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Neubau, Standard
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Ort
55130 Mainz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot