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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Für einen Optimisten ist der Hauskauf... (55130 Mainz / Mainz-Laubenheim)

Für einen Optimisten ist der Hauskauf kein Problem, sondern bereits die Lösung. MIT EIGENLEISTUNGEN

Preis: 495.000,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
leben
OKAL_myGEKKO_03
essen
Bad
Küche
schlafen
wohnen
chillen
Kind
DG rechte Seite
EG rechte Seite one Anbau
gegen Aufpreis möglich
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0976
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CG4E4Y
Grundstücksfl.
ca. 375,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Laubenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Laubenheim gehört mit Hechtsheim und Ebersheim zu den südlicheren Ortsbezirken und zu den drei noch weinbautreibenden Ortsbezirken von Mainz.

Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an den Eisenbahnverkehr. An ihm halten Regionalbahnen der Linie 44 auf der Bahnstrecke Mainz-Ludwigshafen. Werktags halten hier großteils Züge im Halbstundentakt, an Sonn- und Feiertagen wird der Stadtteil mit Regionalbahnen im Stundentakt bedient.

Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Verkehrsgesellschaft gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen (siehe Infobox).

Des Weiteren besitzt Mainz-Laubenheim Anschluss an die Bundesstraße 9. Auch verfügt der Stadtteil durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60 über eine praktische Anbindung an den Mainzer Autobahnring.

Ausstattung

Ein Expose und die Bau-, und Leistungsbeschreibung als PDF Datei anbei.

BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück in Mainz/ Laubenheim (ca. 375 m²) bauen wir für Sie eine schöne 1,5 geschossige Doppelhaushälfte, mit ca. 118 m² Wohnfläche mit Bodenplatte.

MIT EIGENLEISTUNGEN !!! (siehe unten)


Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche mehr als genug Platz für eine vierköpfige Familie.

Das Haus verfügt über ein Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3 fach Glas, Passivwand, optimale Aussenwanddämmung = U-Wert 0,12.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit circa 27 m² Fläche, mit 2 großen Terrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.

Eine Küche (10 m²), offen oder geschlossen ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang einen HAR (den man als Büro oder Gästezimmer nutzen kann, wenn Sie einen Keller dazu nehmen), einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im DG befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer (ca. 13 m²) ebenfalls mit bodentiefen Fenstern/Dachfenster und ein schönes Bad, auch mit Tageslicht.

Das Elternschlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für Ihre Schränke, d.h. auch eine eigene Ankleide ist hier möglich, wenn Sie es wünschen.

- Effizienzhaus 55
- Doppelhaushälfte
- 1,5 geschossig
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Hausmasse 7 x 10,6 m
- technikfertig ( d.h. die Technik ist fertig= Heizung Strom uns Wasser)
- Sie machen noch: Bäder (Fliessen und Objekte), Wände spachteln und Innentüren
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück


ABBILDUNG ZEIGT SONDERAUSSTATTUNG.

malervorbereitet = 18.900,--€ Aufpreis
Keller = 36.500,--€ Aufpreis

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr. Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 12,5 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
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Ort
55130 Mainz / Mainz-Laubenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot