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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus -... (63477 Maintal)

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus - Moderne Gewerbe u. Wohnimmobilie in Maintal

Preis: 550.000,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 4
Duschbad EG
Zugang
Diele OG
Wohnzimmer OG
Kamin- Essbereich
Badezimmer OG
Gäste-WC OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Zimmer 3 OG
Dachterrasse OG
   
   
Käuferprovision
Die Vermittlungsgebühr beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
595/2/WG/MtlD
Zimmer
10
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BDS84K
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien.Service Jörg Fleischer & Fred Kropp
Herr Fred Kropp
Römerstraße 17
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 9238899
Mobil: +49 171 7781299
Telefax: +49 6181 9238888

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage des Gewerbemischgebietes in Dörnigheim-Ost.
Dörnigheim liegt im Städtedreieck Frankfurt - Offenbach - Hanau und bietet beste infrastrukturelle Verbindungen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Der beliebte Standort östlich von Frankfurt bietet eine perfekte Straßenanbindung zur A66, A45 und A3. Auch die Bahnlinie direkt nach Frankfurt ist in wenigen Minuten erreicht.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, in 2001 errichtete Liegenschaft eröffnet ungeahnte Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird derzeit sowohl gewerblich, als auch zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume, 2 Materiallager, Serverraum und Werkstatt mit einer Fläche mit ca. 212 m². Das Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt und vermittelt einen sehr großzügigen Eindruck, hier steht auch eine riesige Terrasse für die Freizeitgestaltung bereit. Die Wohnebene ist auf 3 Zimmer, abgeschlossener Küche, hochwertiges Bad und WC, sowie einem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum aufgeteilt. Hier stehen insgesamt 140 m² zur Verfügung, können aber natürlich auch zu Gewerbezwecken genutzt werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Liegenschaft.

Die Haustechnik:
EIB Bustechnik, Licht- und Rollladensteuerung, elektr. Rolltor, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitsverglasung, Fußbodenheizung, Hauswasserwerk, automatische Gartenbewässerung, SAT-Anlage

Die Ausstattung EG Büro, Werkstatt und Lager:
Fliesen in den Bürobereichen, Datennetz CAT 6, Kabelkanäle, Vollglastüren, Dokumentenschutzraum.

Die Ausstattung Obergeschoss:
hochwertige Fliesen, sämtliche Lichtquellen und Deckenstrahler dimmbar, hochwertige Sanitärräume, eingebaute Deckenlautsprecher, handgefertigte Einbauküche, Kamin, u.v.m.

Sonstiges

Rufen Sie uns an - gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Preise

8 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63477 Maintal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot