Maintal
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil (63477 Maintal)

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil

Preis: 700.000,00 €

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Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95% in ges.Höhe inkl.MwSt
Referenznummer
822 (1/822)
Zimmer
10
Baujahr
1970
Fläche
ca. 319,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CAQM4R
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmitt Real Estate
Frau Marija Schmitt
Kennedyallee 93
60596 Frankfurt
Telefon: 069/85805375
Mobil: 0178-4056639
Telefax: 069/85805377

Objektbeschreibung

Gepflegtes ´6 Familienhaus besteht aus:
4 Zi Wohnung zi.120m2 zzgl. Terrasse und Balkon
3x Zweizimmerwohnungen jede zi. ca.48 m2,
1 Frisörsalon zi.30m2
1 Büro zi 25m2 ( derzeitige Nutzung vom Eigentümer)
2 Carport
2 Garage
1 Aussenstellplatz
Heizung Gas von 1995
Die Wohnungen haben Miet-Zeitverträge auch Kurzvermietungen
Es ist Teppich und Laminat in den Wohnungen verlegt
Das Haus hat keine Dämmung
Mieteinahmen 2.700 euro/qm pro Monat

Objektlage

Maintal-Dörnigheim liegt 12 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am rechten Mainufer. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen. Als Wohnvororte von Frankfurt und Hanau sind insbesondere Bischofsheim und Dörnigheim stark gewachsen, Hochstadt und Wachenbuchen in der höher gelegenen südlichen Wetterau haben z.T. noch dörflichen Charakter. Der Naherholung dienen größere Waldgebiete an den Stadtgrenzen zu Hanau und Frankfurt. Einwohner: 38.064

Objektausstattung

Gas Zentralheizung ist ca.. 15 Jahre alt
Fenster wurden zum Teil vor ca. 5 Jahre ausgetauscht
Das Dach ist noch im alten Zustand

Sonstige Angaben

Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.

Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32400
2 Carportplätze
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
63477 Maintal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot