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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaush... (63533 Mainhausen)

Ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Mainhausen-Mainflingen

Preis: 320.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
   
Referenznummer
K_1214
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BUWK4T
Grundstücksfl.
ca. 148,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Breunig Unternehmensgruppe Immobilien u. Kapitalanlagen
Frau Verena Lehmann
Hanauer Landstr. 90
63791 Karlstein
Telefon: +49 6188 9509-18
Telefax: +49 6188 9509-15

Lage

Mikrolage: Die DHH entstehen auf einem Grundstück von insgesamt 390 m² in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Mainhausen-Mainflingen. Fußläufig können Sie diverse Einkaufsmärkte, Bäcker, Kindergarten und die Gesamtschule (Klasse 0-10) erreichen.

Makrolage: Mainhausen-Mainflingen ist gerade für Familien ein beliebter Wohnort. Durch die Nähe zum Main sowie nach Seligenstadt (ca. 5 km) gewinnt die Gemeinde stetig an Einwohnern. Außerdem befindet sich Mainflingen im Ballungsgebiet Rhein-Main und verfügt neben einer Busverbindung auch über eine Autobahnanbindung an die A45 und A3 sowie eine Bahnverbindung (Reginalexpress ab Seligenstadt) nach Hanau, Offenbach und Frankfurt.

Objektbeschreibung

Im hessischen Mainhausen-Mainflingen, Kreis Offenbach, entsteht ein Neubau von zwei Doppelhaushälften. Die Grundstücksgröße variiert zwischen 147 m² und 242 m². Die Wohnfläche beider Einheiten beträgt 140 m², verteilt auf 3 Ebenen - EG, OG und DG. Jedes Haus verfügt sowohl über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten als auch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Nach Fertigstellung sind die Häuser schlüssel- und bezugsfertig: inklusive der Wand- und Bodenbeläge sowie der Terrassen und Pflasterarbeiten. Zu jedem Haus gehören jeweils zwei Außenstellplätze.

Aufteilung:
-> EG: Ess-/Wohnbereich mit Terrasse, Küche, Garderobe, Hausanschlussraum, Gäste-WC
-> OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, HWR-Raum, TGL-Bad mit Dusche/Badewanne
-> DG: Kinderzimmer, Duschbad, Technikraum

Ausstattung

- KfW-Standard 70
- Parkett- und Fliesenboden
- dreifachverglaste Kunststofffenster + Rolladen
- Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
- Gasbrennwerttherme (Markenfabrikat), Fußbodenheizung
- 4 m² Solarkollektoren für Warmwasserbereitung
- offene Küche, kein Keller
- ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Terrasse
- ca. 148 m² Grundstücksfläche
- zwei PKW-Außenstellplätze
- schlüssel- und bezugsfertig

Sonstiges

Die Anschrift lautet: Konrad-Adenauer-Str. 47 in 63533 Mainhausen

Baubeginn: Herbst 2016
Fertigstellung: Herbst 2017

Es fällt keine Käuferprovision an!

Etwaige Änderungswünsche (wie etwa Zimmeraufteilung oder Ausstattungsmerkmale) können noch berücksichtigt werden.

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
63533 Mainhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot