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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbegrundstück vermietet in bester... (39112 Magdeburg)

Gewerbegrundstück vermietet in bester Stadtlage südwestlich vom Stadtzentrum in Magdeburg / Option Nutzungsänderung

Preis: 1.250.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Bild 3 voll vermietetes Objekt
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Bild 6 Pressemitteilung 11.02.2015
Bild 4 Magdeburger Volksstimme 27.08.2014 Wohnbau.
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1991 / 94
Fläche
ca. 1.865,00 m²
Stellplätze
96
Online-ID
2ALAP44
Grundstücksfl.
ca. 7.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Klaus Winter Immobilien
Herr Klaus Winter
Am Fuchsenberg 37g
39175 Heyrothsberge
Telefon: 039292/26173
Mobil: 0172/4345529
Telefax: 039292/26173

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt beherbergt 10 Gewerbeeinheiten und ist somit seit Bestehen voll vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 15 000,- €.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung im Stadtgebiet, die sich in den letzten Jahren noch verbessert hat, wird die Gewerbeeinheit von Anfang an gut angenommen und wird nach wie vor sehr gut frequentiert.

Alternativ:a
Aus dem Grundstück kann auch eineTeilfläche von ca,3800 m² mit anteiliger Gewerbeeinheit und daraus resultierenden Mieteinnahmen veräußert werden.

Alternativ:b
Nutzungsänderung: Neubau: Wohn und Geschäftshaus / Seminar- und Tagungshotel / Studentenappartements
Nähere Informationen, natürlich vertraulich, auf Anfrage.

Ab 1.September fördert das Land Sachsen-Anhalt das Wohneigentum mit billigen Baukrediten, auch für Um.- und Ausbau.

Lagebeschreibung

Magdeburg liegt fast in der Mitte zwischen den beiden Städten Hannover und Berlin an der A2 und A14. Mit dem ältesten Dom in Deutschland, dem Wasserstraßenkreuz, dem letzten Bauwerk Hundertwasserhaus gehört Magdeburg zu den interessantesten Städten Deutschlands.

Energieausweis liegt nicht vor / wird erstellt

Raumaufteilung

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben der Eigentümer, eine Haftung ist daher ausgeschlossen.

weitere Objekte unter:
- www.klaus-winter-imobilien.de -

Ausstattung

  • Böden: Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Serviceleistungen: Einkaufsservice
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: projektiert
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Ort
39112 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot