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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbefläche mit 3 Produktions- und... (39126 Magdeburg)

Gewerbefläche mit 3 Produktions- und Lagerhallen - Industriehafen Magdeburg

Preis: 389.000,00 €

RE/MAX 
RE/MAX
Innenansicht Halle
Halle 1,2,3 Industriehafen
Innenansicht Halle
WC
Außenansicht Halle
Außenansicht Halle
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Referenznummer
330211003-478
Fläche
ca. 2.403,00 m²
Online-ID
28JJ442
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilencenter Magdeburg
Herr Stefan Korn
Liebknechtstr. 24
39108 Magdeburg
Telefon: 03918190420
Telefax: 03918190421

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Magdeburger Stadtgebiet Industriehafen. Der Standort liegt verkehrsgünstig direkt am Wasserstraßenkreuz. Der Hafen verfügt über einen Bahnanschluss und ist über den August-Bebel-Damm mit der Bundesautobahn A2 verbunden. Der Hafen Magdeburg bildet den größten Binnenhafen Mitteldeutschlands und bildet durch seine zentrale Lage (Elbe- Elbe-Havel-Kanal - Mittellandkanale - Wasserstraßenkreuz) die beste Vorraussetzung für den Güterumschlag.

Ausstattung

Halle 1 & Halle 3 je (18mx56mx9,60m)
- mit Anbau (12mx30mx6m)
- Stahl-Leichtbauweise
- Bj 1983
- jalousieartige elektrische Metalltore
- Durchfahrtshöhe 4,20m
- flaches Satteldach
- Krananlage

Halle 2 (12mx54,50mx8,25m)
- mit Anbau (5,60mx23,00mx4,80m)
- Betonfertigteilbauweise
- Bj um 1974
- jalousieartige elektrische Metalltore
- Durchfahrtshöhe 4,20m
- flaches Pultdach

- BRW 22,00 Euro/m²
( Grundstückswert: 528.858,00 Euro)

Objekt

Bei dem Kaufangebot handelt es sich um eine 24.039m² große Gewerbefläche mit 3 Produktions- und Lagerhallen mit Krananlage im Industriehafen der Landeshauptstadt Magdeburg.

Der Hallenkomplex, u-förmig errichtet, besteht aus zwei baugleichen Hallen, 1-geschossig, mit Anbau, die in Stahl-Leichtbauweise mit Betondach und Betonaußenwänden errichtet wurden und einer 1-geschossigen Halle, mit Anbau, die in Betonfertigteilbauweise errichtet ist.

Die als Produktions- und Lagerhalle genutzten Gebäude haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.167m², davon sind ca. 2.403m² reine Hallenfläche.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Büro.

Freitext-Preis: Käuferprovision 3,57% inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte

Gesamtfläche: 3167,00 m², Wohnfläche: 3167,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Straße
Steinkopfinsel 5
Ort
39126 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot