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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Paradiesisches Wohnvergnügen in... (39114 Magdeburg)

Paradiesisches Wohnvergnügen in Magdeburg

Preis: 528.000,00 €

Blick auf die Terrasse 
Blick auf die Terrasse
Zugang zum Hauseingang
Blick auf das Haus vom Garten
Teichanlage mit Garten
Gartenteich auf ökologischer Basis
Spiel mit dem Garten
   
Käuferprovision
prov.frei
Hausgeld
503,00 €
Referenznummer
14/070/19761
Zimmer
7
Preis/m²
2.135,71 €
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
284JT4D
Grundstücksfl.
ca. 1.750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Magdeburg
Frau Sabine Herzig-Rogrün
Fürstenwallstr. 17
39104 Magdeburg
Telefon: 0391/565 43 - 7785
Telefax: 0391 / 565 43 - 7781

Lage

Das Grundstück befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Magdeburg.

Dichte und immergrüne Strauchgewächse bieten den notwendigen Sichtschutz zur angrenzenden Straße. Durch einen hochwertigen Metallzaun mit abschließbarer Eingangspforte und elektrisch betriebener Toreinfahrt gelangt niemand auf das Grundstück, außer Sie wollen es.

Ausstattung

Auf zwei Wohnebenen wurde durch die Bauherren das Einfamilienhaus sehr individuell geplant und mit viel Liebe umgesetzt.
Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine extravagante Wohnküche mit natursteingemauerten Elementen. Der Vorratsraum rundet die Funktionalität dieses Bereiches ab.

Oberhalb der Sauna, Doppelgarage und Heizungsraum befindet sich ein gut begehbarer und mit Fußbodenbelag versehener Dachraum, der viel Stauraum bietet.

- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- Hochwertiges und großzügiges Gartenhaus
- Doppelte Gartenteichanlage auf biologischer Basis
- Gartenpavillon im südlichen Grundstücksbereich
- Aufschalt- und Überwachungseinheit für Alarmanlage
- Telekomanschluss: High-Speed-DSL

Objekt

Sie werden Eigentümer eines repräsentativen Einfamilienhauses in der Landeshauptstadt Magdeburg.

Das im Jahr 1994/ 1995 erbaute Architektenhaus mit ca. 336 m² Wohn- und Nutzfläche bietet viel Freiraum und Luxus für stilvolles Wohnen mit einem großzügigen und gepflegten Garten.
Hier genießen Sie am Rande der Großstadt die Natur pur.

Im Jahr 2009 wurde die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) komplett erneuert.
Die Balkone erhielten 2013 eine neue witterungsbeständige Brüstung.
Das Gästebad im Erdgeschoss wurde grundhaft erneuert.

Sonstiges

Für Informationen zum Immobilienerwerb, Kaufnebenkosten und Standortbesichtigungen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Sprechen Sie uns auch für Ihre Baufinanzierung an. Wir beraten Sie gern!

Stichworte

Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
39114 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot