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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Kleine Gewerbeeinheit zu verkaufen! (39112 Magdeburg)

Kleine Gewerbeeinheit zu verkaufen!

Preis: 40.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Zufahrt zum Stellplatz/ Innenhof
Objektansicht vom Innenhof
Grundriss ca 48,39 m²
   
Käuferprovision
4,76 % vom Netto- VK inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld
3.612,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
248034-VK-39112-02
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
1
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 48,39 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27BWA4S
Kontaktdaten des Inserenten
Beate Hammes Immobilien e.K.
Frau Beate Hammes
Winckelmannstr. 16
39108 Magdeburg
Telefon: 0391 50693906
Mobil: +49 172 980 44 67
Telefax: 0391 50693907

Kurzbeschreibung

Kleine vermietete Gewerbeeinheit/ Ladengeschäft mit Stellplatz.

Lage

Das Objekt, die Gewerbeeinheit befindet sich unweit des Südrings in der Halberstädter Str.
Dabei handelt es sich um eine belebte Einkaufsstrasse.
Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich direkt "vor der Haustür".

Ausstattung

Es handelt sich um eine kleine Gewerbeeinheit in Form eines Ladengeschäftes.
Im hinteren Teil des Objektes stehen eine kleine Teeküche, ein seperates WC und ein kleiner Raum mit Waschbecken zur Verfügung.
Weiterhin gehören zu dieser Gewerbeeinheit ein Keller und ein Stellplatz auf dem Innenhof.

Stichworte

Gesamtfläche: 48,39 m², Büroteilfläche: 48,39 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen- Anhalt, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3600.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3600.0

40.000,00 EUR incl. Stellplatz
zuzüglich Käuferprovision und aller anfallender Kosten zum Erwerb der Immobilie (z.Bsp. Notar- und Nebenkosten)

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Halberstädter Str. 76
Ort
39112 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot