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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Top sanierte 6 Zimmer mitten in der... (39104 Magdeburg)

Top sanierte 6 Zimmer mitten in der Altstadt

Preis: 1.325,00 €

Ansicht 
Ansicht
Objekt
großes Wohnzimmer mit Küchenzugang
Alles neu!
Für gemütliche Stunden
Küche mit Fliesenspiegel
Bad mit Wanne und Dusche
Ausblick garantiert
Ihr Weg zur neuen Wohnung!
Grundriss WE 20
   
Nebenkosten
379,38 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
VE 76404
Geschoss
4
Zimmer
6
Kaution
3975,00 €
Baujahr
1895
Warmmiete
1.704,38 €
Wohnfläche
ca. 147,35 m²
Online-ID
2CLQM4A
Kontaktdaten des Inserenten
STRATEGIS AG
Herr Christian Haupt
Torstraße 49
10119 Berlin
Telefon: +49(391) 55720049
Mobil: +49(172) 1566613
Telefax: +49 30 44353-999

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Magdeburger Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Walloner- und Petrikirche. Im Wohnquartier zwischen Universitätsplatz und Ernst-Reuter Allee gelegen ergeben sich kürzeste Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Alleecenter oder Citycarré, und einem breiten kulturellen Angebot, wie z.B. im Opernhaus oder der Festung Mark. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 1 von wo aus die Bundesautobahnen 2 und 14 sehr schnell zu erreichen sind.

Ausstattung

Hochwertiger Wohnraum als Erstbezug nach Sanierung!

Hier wartet etwas ganz Besonderes auf Sie und Ihre Familie. Diese 6 -Raumwohnung im 4. OG bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnideen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder als besonderes Highlight direkt über den Aufzug. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und sind vom Flur aus begehbar. Das modern geflieste Wannenbad verfügt ebenso über eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken als auch den Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Gäste steht ein Gäste WC bereit. Und zum Schluss: Ein toller Blick auf die Elbe wird garantiert!

Objekt

Das ca. 1895 im gründerzeitlichen Stil errichtete Mehrfamilienhaus wird aktuell liebevoll saniert und erstrahlt ab 2017 in neuem Glanz. Verteilt auf drei Eingänge und sechs Etagen entstehen hier bis zu 20 neue Wohneinheiten mit moderner und gehobener Ausstattung. Die Fassade verleiht diesem Gebäude Dank der mit Stuckelementen verzierten Backsteinoptik einen gutbürgerlichen Charme. Das Objekt bietet einen unverbauten Blick auf die Elbe sowie die östlichen Magdeburger Stadtteile. Balkone und Dachterrassen runden das stimmige Erscheinungsbild ab.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 83,29 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentralheizung

Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail an c.haupt@strategis.eu:

- Bewerberbogen
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Erklärung
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
- Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung

Hilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter:
http://www.strategis.eu/download/service

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Faßlochsberg 11a
Ort
39104 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot