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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Representative Geschäftsräume -... (39104 Magdeburg)

Representative Geschäftsräume - Holzboden - Bad - Gäste WC - große Küche - Galerie

Preis: 1.375,01 €

Ausblick 
Ausblick
Wohnzimmer
Zimmer
Treppe
Flur
Obergeschoss
Aussenansicht
Grundriss_2OG
Grundriss_DG
   
Nebenkosten
350,32 €
Bezug
sofort
Referenznummer
6609
Geschoss
2
Zimmer
5,5
Kaution
4455,00 €
Baujahr
1906
Warmmiete
1.725,33 €
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
287754X
Kontaktdaten des Inserenten
Böttge & Born Immobilien GbR
Frau Cathleen Ohle
Lennéstr. 4
39122 Magdeburg
Telefon: +49(391) 280335019
Mobil: +49(176) 72524929
Telefax: (0391) 280335029

Lage

Die Villa liegt zentral und dennoch in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hasselbachplatz. Zu romantischen Spaziergängen lädt die nahegelegene Elbuferpromenade, sowie der Stadtpark ein.

Ausstattung

- Fenster zur Straßenseite der Schallschutzklasse 3
- Fahrstuhl
- In allen Räumen: 2-5 Internet-LAN-Anschlüsse, 1-2 Telefon und 1-2 Satellitenempfangsanschlüsse
- Video-Türsprechanlage
- hellen Lärchen-Dielen

Mansardgeschoss:
- Kaminanschluss
- großer Wohnküche
- helles Wannenbad mit Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss (1,5 Zimmer)
- Panoramafenstern

Objekt

Lassen Sie Ihre Geschäftsräume für sich sprechen!

In der frei stehenden Gründerzeit-Villa ist eine großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss erstreckt zu vermieten. Über 210 m² Grundfläche werden nach Abzug der Dachschrägen zu 175,16 m² vermieteter Wohnfläche. Die liebevoll restaurierten Holzbalkenständerkonstruktion und die neu verlegte helle Lärchen-Dielen lassen ein warmes Wohngefühl aufkommen.
Das Haus wurde nach dem modernsten Standard isoliert und mit einem Blockheizkraftwerk zur Wärmeversorgung ausgestattet.

Auch für kleine Familien ist die Wohnung geeignet. Lassen Sie Ihren Nachwuchs im oberen Bereich sich frei entfalten. Mit einem Séparé findet Ihr Kind ruhigen Schlaf und kann sich in der Galeria austoben.

Sonstiges

Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Stichworte

Nutzfläche: 175,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
39104 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot