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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Liebevoll saniert für Sie! - Holzboden -... (39104 Magdeburg)

Liebevoll saniert für Sie! - Holzboden - Wannenbad - Gäste WC - Wohnküche - Galerie

Preis: 1.646,50 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnzimmer
Zimmer
Treppe
Flur
Obergeschoss
Blick_nach_Draußen
Grundriss_2OG
Grundriss_DG
   
Nebenkosten
350,62 €
Bezug
sofort
Referenznummer
6609
Geschoss
2
Zimmer
5,5
Kaution
4455,00 €
Baujahr
1906
Warmmiete
1.996,82 €
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
287754X
Kontaktdaten des Inserenten
Böttge & Born Immobilien GbR
Frau Cathleen Ohle
Lennéstr. 4
39122 Magdeburg
Telefon: +49(391) 280335019
Mobil: +49(176) 72524929
Telefax: (0391) 280335029

Lage

Die Villa liegt zentral und dennoch in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hasselbachplatz. Zu romantischen Spaziergängen lädt die nahegelegene Elbuferpromenade, sowie der Stadtpark ein.

Ausstattung

- Fenster zur Straßenseite der Schallschutzklasse 3
- Fahrstuhl
- In allen Räumen: 2-5 Internet-LAN-Anschlüsse, 1-2 Telefon und 1-2 Satellitenempfangsanschlüsse
- Video-Türsprechanlage
- hellen Lärchen-Dielen

Mansardgeschoss:
- Kaminanschluss
- großer Wohnküche
- helles Wannenbad mit Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss (1,5 Zimmer)
- Panoramafenstern

Objekt

In der frei stehenden Gründerzeit-Villa ist eine großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die sich über die zweite Etage und das Dachgeschoss erstreckt zu vermieten. Über 210 m² Grundfläche werden nach Abzug der Dachschrägen zu 175,16 m² vermieteter Wohnfläche. Die liebevoll restaurierten Holzbalkenständerkonstruktion und die neu verlegte helle Lärchen-Dielen lassen ein warmes Wohngefühl aufkommen.
Das Haus wurde nach dem modernsten Standard isoliert und mit einem Blockheizkraftwerk zur Wärmeversorgung ausgestattet.

Sonstiges

Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Stichworte

Nutzfläche: 175,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
39104 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot