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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Historisches Wohn-u.Geschäftshaus am See (17279 Lychen)

Historisches Wohn-u.Geschäftshaus am See

Preis: 219.000,00 €

historisches Färberhaus - Fachwerk 
historisches Färberhaus - Fachwerk
Färberhaus am Mühlenbach
Strandpromenade am Grundstück
Gesamtes Gebäude am Mühlenbach
Haus an der Stargarder Str.
Innenhof u. Rückseite
Laden im Gebäude Stargarder Str.
Wg. im OG an der Starg. Str.
Treppenhaus im ehem. Lehrerwohnh.
Färberhaus - Zimmer im OG
Blick aus dem OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
2-900000205
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2BSRG4K
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fürstenberg Immobilien
- -
Berliner Str. 80
16798 Fürstenberg
Telefon: 033093/32615
Telefax: -

Objekt

www.fuerstenbergimmo.de
Zum Verkauf steht hier ein historischer Gebäudekomplex im Zentrum von Lychen.
Das Grundstück erstreckt sich parallel zum Mühlenbach von der Stargarder Straße bis an die Strandpromenade des Oberpfuhl Sees.
An der Stargarder Straße steht das ehemalige Lehrerwohnhaus, in dem sich heute im EG die Tourist-Info befindet und im OG steht eine 4 Zimmer-Wohnung leer.
Das ehemalige Färberhaus steht an der Strandpromenade und wird durch das ehemalige Wirtschaftsgebäude mit dem ehem. Lehrerwohnhaus (Stargarder Str.) verbunden.
Das ehem. Färberhaus könnte aus den Baujahren 1750 bis ca. 1800 stammen und gehört damit zu den ältesten Gebäuden Lychens.
Der gesamte Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz.
Eine Modernisierung erstreckte sich bisher auf das Ladenlokal der Tourist-Info und auf den Heizungsbau. Weitere Gebäudeteile wurden bisher nur für die Modernisierung vorbereitet bzw.
angearbeitet.

Weitere Infos / Angebote unter: www.fuerstenbergimmo.de

Daten:

Grundstück ca. 300m²

Gebäude: besteht aus ehem. Färberhaus + Mitteltrakt (ehem. Wirtschaftsgeb.) + ehem. Lehrer-
wohnhaus an der Stargarder Str. 6

Baujahr: ca. 1750 - 1800 für Färberhaus; weitere Bauteile später

Wohn-/ Geschäftsflächen: gesamt ca. 370m²

Ehem. Lehrerwohnhaus: gesamt ca. 220m² - davon ca. 110m² Laden (Tourist Info) im EG - vermietet + 4 Zimmer- Wohnung im OG ca. 90m² - leerstehend

Färberhaus + Mitteltrakt: gesamt ca. 150m²

Innenhof: ca. 30m²

Erschließung:

Wasser / Abwasser - zentral

Heizung: Erdgas - Kessel

Energieausweis nach dem Verbrauch v. 6.5.16 (Bezugsgröße Ladenlokal) :
Energieverbrauch = 229,9 Kwh/ (m²a)

Eignung:

Aufgrund der Lage direkt an der Strandpromenade bietet sich eine gastronomische Nutzung
und auch die Vermietung von Ferienwohnungen an.
Untersuchungen aus dem Ministerium für Wirtschaft u. Tourismus zeigen, dass die Übernachtungszahlen in Ferienwohnungen weiter steigen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Ladenfläche: 110,00 m², Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
empfehlen

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Ort
17279 Lychen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot