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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus, mit Ferienhaus, auf... (17279 Lychen)

Einfamilienhaus, mit Ferienhaus, auf einem ca. 1.784 qm Grundstück, in Lychen, zu verkaufen.

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3811
Zimmer
4
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ASEZ49
Grundstücksfl.
ca. 1.784,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BauMedia GmbH
Herr Siegfried Lietzmann
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: 03377 / 3063 176
Mobil: 01578 / 246 29 25
Telefax: 03222 / 1234 604

Lage

Die Flößerstadt Lychen liegt nördlich von Berlin, in der Uckermark, inmitten von Seen und Wäldern. Die Stadt und das Umland sind besonders geschätzt von Ruhesuchenden und Naturliebhabern. Deshalb spielt auch der Tourismus in der Stadt eine zunehmende Rolle. Das Anwesen liegt in Sichtweite vom Wurlsee, am Waldrand und ist nur ca. 3 Gehminuten von einer Bademöglichkleit entfernt. Lychen liegt zwischen den Bundesstraßen 96 und 109. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Wandlitz an der A 11 und Birkenwerder an der A 10.Die Anbindung an Fürstenberg/Havel, Templin und weitere umliegende Orte erfolgt mit Linienbussen.

Ausstattung

Der Energieausweis liegt als Verbrauchsauweis vor, Klasse D, 120,5 kWh/m²a,
Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.

-modernisiertes Wohnhaus,
-zentral beheizt mit Gastherme,
--4 Wohnräume
-1 Küche
-1 Bad
-separater, massiver 40 qm Bungalow,
-2 Garagen, davon eine unterkellert.

Objekt

Das Verkaufsobjekt besteht aus einem gepflegten und modernisierten Wohnhaus, zentral beheizt mit einer Gastherme, mit einer Küche, einem Bad mit moderner Dusche, 4 Wohnräumen und einem Wirtschaftsraum, einem Flur und einem Wintergarten. Zum Haus gehört ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.784 qm Größe. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separat nutzbarer, massiver Ferienbungalow, mit ca. 40 qm Nutzfläche. Eine Doppelgarage, davon eine unterkellert, steht ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres, kleines und massives Nebengebäude ist für die Unterbringung der Gartengeräte verfügbar. Das Haus ist an die Trinkwasser- und Abwasserleitung angeschlossen. Geheizt wird mit Erdgas. Für die Gartenbewässerung ist ein separater Wasserzähler eingebaut. Das Haus und das Dach sind baulich gut gedämmt. Ca. 2001 erfolgte eine fachgerechte Dacherneuerung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Elektroanlage ist funktionsfähig. Die Zentralheizung wurde neu installiert. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
lietzmann-consul t@t-online.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
17279 Lychen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot