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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes EFH mit 2 Dachgeschosswohnung... (25774 Lunden)

Gepflegtes EFH mit 2 Dachgeschosswohnungen

Preis: 175.000,00 €

Garten 
Garten
Haus von vorne
Eingang
Terrasse
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eszimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wannenbad
Gäste WC
Flur zu den Wohnungen
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 2
Garage
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
110 16-1467324801424
Zimmer
6
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AZ2X4F
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werth Immobilien
Carsten Vandrei
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
Telefon: 0481 42141932
Mobil: 0163 2618203

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Lunden ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 1740 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

Seit 1975 ist Lunden ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die größte Sehenswürdigkeit des Ortes ist die St. Laurentiuskirche, erbaut im 12. Jahrhundert und erweitert im Jahr 1471. Die alte Volksschule wurde zum Heimatmuseum ausgebaut, später wurde es zum NaTour-Centrum erweitert. Die nächst größeren Ortschaften sind Heide, ca. 20 km und Husum, etwa 23 km entfernt.

Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Schleswig-Holsteinischen Westküste, dies spiegelt sich besonders in der guten Infrastruktur sowie des umfangreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsangebotes wieder. Die Innenstadt, die malerische Umgebung, das kulturelle Angebot und die Nähe zur Nordsee, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot machen Heide zu einem attraktiven Anziehungspunkt. Husum ist weithin bekannt für den malerischen Hafen. Darüber hinaus finden sich hier viele Museen wie z.B. das Nordseemuseum im Ludwig-Nissen-Haus, das Freilicht-museum und das Museum im Schloss vor Husum.

In Lunden gibt es einen Bahnhof der an der Strecke Hamburg Westerland. Über die A23 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Ausstattung

- Wohnung im EG
- Zwei Wohnungen im DG (separater Eingang)
- zwei Terrassen
- Auffahrt mit Garage und Geräteraum
- Heizung von 2006
- Teilunterkellert

Objekt

Das gepflegte Einfamilienhaus in Lunden bietet den Eigentümern eine Erdgeschosswohnung und zwei weitere kleine Wohnungen im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 erbaut und verfügt über eine Auffahrt mit Garage, zwei Terrassen und einem ca. 700 m² großem Grundstück. Das Haus kann über zwei Eingänge betreten werden, wobei eine separate Eingangstür für die oberen Wohnungen vorhanden ist. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangen die Bewohner auf die geschützte Terrasse. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, eine Diele, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Über den Treppenaufgang bekommt man Zugang zu den oberen Wohnungen. Daher könnte auch das gesamte Haus als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei 1-Zimmer-Wohnungen auf. Diese haben eine Wohnfläche von ca. 40 m² und verfügen über ein Duschbad und Küche. Eine der Wohnungen ist renovierungsbedürftig. Stauraum im Haus ist auf dem Kriechboden und in den Kellerräumen vorhanden. Im Keller befindet sich auch die Ölheizung mit den dazugehörigen Öltanks. Das Haus liegt ruhig mit wenig Straßenverkehr und trotzdem zentral in Lunden.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
25774 Lunden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot