Lützelbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ++Toller Blick nach Westen!!++ (64750 Lützelbach)

++Toller Blick nach Westen!!++

Preis: 312.400,00 €

Evolution 116 V2 (17 
Evolution 116 V2 (17
Evolution 116 V6 EG
Evolution 116 V6 OG
Wohlfühl-Klima-Heizu
   
Käuferprovision
Provision für Käufer: Nein
Bezug
sofort
Referenznummer
30 (1/30)
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
24WHX4A
Grundstücksfl.
ca. 636,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIEN ZENKER Darmstadt
Herr Dieter Koch
Inselstr. 29
64287 Darmstadt
Telefon: 06151/45039
Mobil: 0171/4007032
Telefax: 06151/423861

Lage

In schöner Hanglage in Lützelbach-Rimhorn am Feldrand gibt es nicht oft Grundstücke. 636 qm Größe sind ideal für dieses Einfamilienhaus mit etwa 116 qm im EG und OG und zusätzlich möglicher Wohnraum im Untergeschoß mit ca. 30-40 qm. Die talgewandte Seite ist gut belichtbar und liegt außerhalb des Erdreiches. Genießen Sie den herrlichen Blick in die Wälder und auf die Höhen...
Das Untergeschoss schaut zum Tal heraus und ist sehr gut als Wohnraum zu nutzen.
Ob Kinder, Elternteil oder Büro... alles passt!

Ausstattung

Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoß variable Räume wie: Gäste-WC, kleines Büro/Abstellraum, Speisekammer, schöne Küche, Diele und Wohnzimmer mit Panoramafenstern bodentief, und Blick nach Westen.
Es ist hell, bestes Wohnklima und auch komplett schlüsselfertig zu haben.
Im Obergeschoß befindet sich das Bad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Durch die Wohnreserve im Untergeschoss wäre hier auch ein Riesen-Wellnessbereich mit großem Elternschlafzimmer, Fitnessraum denkbar. Die Kinder würden sich im voll belichteten Keller sicher wohlfühlen.

Objekt

mit Vollkeller
Energiesparhaus (Eff. 55, und 40 und 40 + möglich!)
kontr. Wohnraum-Be und Entlüftung, Wärmepumpe auf Wunsch.
Ausbaumaterial inklusive!
Zur Ausstattung fertig: leichte Innenarbeiten
Wand-und Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren bauseits.
Grundinstallation auch im Keller
Alu Rollläden
Estrich

Kein Standard-Titel

Rimhorn ist ein Stadtteil von Lützelbach. In ca. 10 Minuten hat man mit dem Auto Höchst erreicht und kann dort die notwendige Infrastruktur nutzen.
Das Ort hat eine Höhenlage, beste Luft und liegt mitten zwischen Wäldern vom Odenwald.
Nach Darmstadt sind es 37 km und etwa 40 Minuten Fahrzeit.
Höchst mit Bahnhof ist 7 km entfernt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie noch die üblichen Baunebenkosten.
Die Abbildung beinhaltet Extraausstattungen.
Bei einer ausführlichen Beratung werde ich Ihnen den gesamten Kostenaufwand übersichtlich, und nach Ihren Wünschen konfiguriert, aufzeigen.

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
64750 Lützelbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot