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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Geräumige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit... (64750 Lützelbach)

Geräumige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Balkon, sonnigem Garten und Garage

Preis: 155.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Badezimmer
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
49101697
Zimmer
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BGCX4V
Grundstücksfl.
ca. 140,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau K. Thümmel
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(6027) 3086752
Mobil: +49(157) 58474223
Telefax: +49(6027) 5050355

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Lützelbach-Seckmauern.

Bäcker und Metzger sowie Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.

Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im nahe gelegenen Wörth. Weiterführende Schulen sind in Höchst i. Odw. bzw. Breuberg oder auch in Obernburg.

Die B469 mit Verbindung nach Miltenberg und Aschaffenburg liegt etwa 3 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Im EG des Hauses ist im Wohnzimmer Laminat und in der Küche Vinylboden zu finden.
Im 1.OG ist im Schlafzimmer Teppichboden und in den Kinderzimmern Laminat verlegt.
In der Wohnung im DG finden Sie Teppichboden.

Das Badezimmer im 1. OG wurde bereits einmal etwas modernisiert und besitzt nun helle Fliesen und ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Neben einer Badewanne ist ein Stand-WC und ein Waschbecken untergebracht.

Das Duschbad im DG wurde bisher noch nicht saniert und ist baujahrtypisch ausgestattet.

Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Sie können mit Rollläden verschlossen werden.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige Doppelhaushälfte, die 1970 in Massiv-Bauweise erstellt wurde. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem gemütlichen Wohn- Esszimmer, einer hellen Küche sowie einem Gäste-WC. Von der Küche haben Sie Zugang auf den nach Süden gelegenen Freisitz und in den Garten.

Über ein freundliches Treppenhaus erreichen Sie das 1. OG. Hier finden Sie ein helles Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sehr großes Kinderzimmer und ein kleines Kinderzimmer, welches durch das größere Zimmer zu erreichen ist.

Im DG des Hauses ist eine separate Wohnung untergebracht. Hier finden Sie noch einmal eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer.

Eine in das Haus integrierte Garage für Ihren PKW rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 125kWh, Öl, Bj. 1970

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
64750 Lützelbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot