Lürschau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Lürschau: 4 Doppelhaushälften mit... (24850 Lürschau)

Lürschau: 4 Doppelhaushälften mit Weitblick

Preis: 675,00 €

20161117_105731 
20161117_105731
20161117_105856
20161117_105700
20161117_105808
20161120_133617
20161120_133606
20161120_133601
Weitblick1
20161024_132253
1479823349087781070408
14798232989551250929884
1479823381836-1214436803
14798234031751975742696
20161214_112439
20170114_132628
20170114_132524
20170114_105501
20170114_105444
20170114_105355
20170114_105400
   
   
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
4/2017
Zimmer
3
Kaution
3 Monatskaltmieten ( als Bankbürgschaft möglich )
Baujahr
2016/2017
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Online-ID
2CB5T47

Neubau 4 DHH mit Weitblick/Lür

LÜRSCHAU, SCHULWEG 14 - 14C : EBENERDIG WOHNEN MIT WEITBLICK
ERSTBEZUG AB 01.04.2017. COURTAGE FREI !

Auf diesem wunderschönen, naturnahen 2000 qm großem Grundstück entstehen 2 Doppelhäuser, KfW Effizienzhaus 55, in denen ebenerdiges, altersgerechtes Wohnen möglich ist.
Aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung der vier Doppelhaushälften ist auf 78 qm DIN Wohnfläche und ca. 3 qm DIN Nutzfläche ein individuelles Wohnen möglich.

Die DHH haben alle ein Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Küchen werden mit einer modernen EBK über Eck in Bergeiche und Fronten in Magnolienweiss matt ausgestattet, welche von den Farben und der Schrankauswahl so gestaltet ist, dass diese Küche eine helle, warme Atmosphäre hat, aber auch genug Stauraum vorhanden ist, sowie Platz für eine gemütliche Essecke. Die EBK verfügt über ein Ceranfeld, Backofen mit div. Bezeizungsarten, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank auf bequemer "Gebrauchshöhe " und einem Anschluss für eine Geschirrspülmaschine.
Zusätzlich zu den 3 in Raufaser weiß tapezierten Zimmern, der Küche mit EBK und dem barrierefreiem Duschbad, wird die Wohnqualität erhöht durch Abstellmöglichkeiten in dem HWR und ca. 15 qm Abstellmöglichkeiten auf dem Boden, welcher vom Flur aus zu erreichen ist. Die Fußböden sind aus einem hellerem Designvinyl, das ebenfalls in warmen Farbtönen gehalten ist. Das Bad wird hell gefliest.

Jede der vier 69,15 qm großen Wohneinheiten hat eine eigene 18 qm große überdachte , gepflasterte Terrasse mit eigenem 3 qm großem Abstellraum angegliedert, sowie ein Carport. Das untere Grundstück mit der großzügig angelegten Grünfläche wird der Gemeinschaft zur Verfügung gestellt.
Bei diesen wunderschönen Doppelhäusern wurde Wert auf eine hohe Wohnqualität gelegt. Diese findet sich wieder in der Barrierefreiheit in den Wohnungen, den breiten und daher Rollstuhlgeeigneten weißen Türen, den 3-fach verglasten Fenstern, dem bodentiefen Fenster - / Türelement im Wohnbereich und nicht zuletzt durch die Fußbodenheizung in allen Räumen, welche über eine Einzelraumregelung verfügt.
Diese Doppelhäuser sind massiv nach KfW Energieeffizienzklasse A bei einem Endenergiebedarf von 55 Kwh gebaut, und werden mit einer Erdgasbrennwerttherme beheizt, welche durch Solarenergie unterstützt wird und so die Energiekosten sehr niedrig gehalten werden. Jede der vier Wohneinheiten hat eine eigene Regelstation hierfür.

Sollte dies Objekt Ihre Interesse geweckt haben, hier noch einige Details zur Umgebung:
Lürschau ist ein ruhiger, idyllischer Ort mit der Randlage zur wunderschönen Schlei-Stadt Schleswig. Sie finden hier das Naherholungsgebiet Arenholzer See, in dem Sie in Ruhe die Natur genießen können, aber auch die verkehrsgünstige Lage, wo Sie nach ca. 4 km in der Stadt oder auch an der Autobahn A7 sind. Die Entfernungen zur Nord- und Ostsee betragen je ca. 30 km und auch zum gemütlichen Nachbarland Dänemark sind es nur 35 km.

Die Gemeinde Lürschau hat noch ein recht aktives Gemeindeleben mit DRK und Feuerwehr und div. Veranstaltungen im Gemeindehaus nebenan. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten vor Ort oder in der nahegelegenen Stadt Schleswig.


Kosten : 675,--€ Kaltmiete im Monat, zzgl. 125,--€ Nebenkosten ( Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger etc. ) im Monat.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten ( hier ist auch eine Bankbürgschaft möglich ).

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf : Familie Hoof, 0172/5302552 oder per Mail.
Einen Besichtigungstermin können wir gerne jederzeit vereinbaren.

Lürschau bei Schleswig

Im Naherholungsgebiet Arenholzer See und nahe der Schlei-Stadt Schleswig. A

Raumaufteilung

Alle 4 Doppelhaushälften sind von der Aufteilung identisch:
24,18 qm Wohnzimmer, 12,44 qm Schlafzimmer, 6,40 qm Bad mit Dusche, 3,21 qm Abstellraum, 6,97 qm Gästezimmer/Büro, 8,76 qm Küche über Eck, 7,19 qm Flur, 18 qm überdachte Terrasse, 3 qm Abstellraum an der Terrasse, 15 qm Bodenraum, 1 Carport, mehrere Stellplätze auf dem Grundstück und eine große Rasenfläche zur allgemeinen Verfügung.

Besichtigungstermine

Bitte telefonisch einen Termin vereinbaren : 0172/5302552 oder eine Mail senden.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Schulweg 14 - 14c
Ort
24850 Lürschau
Anzeigentyp
Privatangebot