Lünen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Für ein bis zwei Familien - je nach... (44532 Lünen)

Für ein bis zwei Familien - je nach Bedarf

Preis: 205.000,00 €

Eingang und Vorgarten 
Eingang und Vorgarten
Vorderansicht
Garagen
2. Hauseingang
Rückansicht
Ausgang zum Garten von der EG-Wohnung
Blick in den Garten
Kinderzimmer im OG
Küche im OG
Wohnzimmer im OG
Balkon im OG
Badezimmerim OG
eines der Badezimmer im OG
Dachboden
großes Wohnzimmer
Blick vom Wohn- ins Esszimmer
Esszimmer im EG
geräumige Küche im EG
Zugang zum Flur
Flur
Gäste-WC im EG
Tageslichtbad im EG
große Glasdusche im EG-Bad
3. Pkw-Stellplatz
   
   
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1930
Zimmer
6
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BHDW4Y
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Finanzdienste GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse an der Lippe
Herr Thomas Scheidle
Graf-Adolf-Str. 39
44532 Lünen
Telefon: 02306-105-5481
Telefax: 02306-105-5480

Ausstattung

Rollladen

Objekt

Dieses geräumige 1-2-Familienhaus befindet sich in einer schönen Lage von Lünen - bis zur Innenstadt sind es nur ca. 2 km und mit dem Auto oder dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m vom Haus entfernt, genauso weit ist es auch zum Kanal - den Sie für viele Freizeitaktivitäten nutzen können.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Erbpachtgrundstück, der Erbbauzins beträgt ca. € 1.530 p.a.

Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Erd- und Obergeschosswohnung beträgt zusammen ca. 148 m² (EG ca. 76 m² u. OG ca. 72 m²). Jede Wohnung verfügt über ein großes Wohn- /Esszimmer mit Balkon oder Terrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, einen Flur und zwei Bäder bzw. ein Gäste-WC. Von der Erdgeschosswohnung haben Sie einen direkten Zugang zum schönen Garten, der durch die angrenzende Begrünung und einen separaten Abschluss zum Hauseingang viel Privatsphäre zulässt.

An der Nordseite des Grundstückes befinden sich zwei Garagen mit davorliegenden Pkw-Stellplätzen. Ein separater Stellplatz ist noch an der Südseite zu finden.

Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Der Energiebedarf liegt bei 190,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Erbaut wurde das Haus 1975 und wurde seither von den Eigentümern bewohnt. Beide Wohnungen werden bei der Übernahme frei, so dass Sie die gesamte Immobilie nach Ihren Vorstellungen nutzen können.

Ausstattungsdetails :
Tageslichtbadezimmer, Bäder mit Wanne u. Dusche, größtenteils Parkettböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen, Balkon im Obergeschoss, Außenterrasse im Garten zur Erdgeschosswohnung, Vollkeller (teils mit Heizung), 2 Garagen mit elektr. Tor

Die Übernahme erfolgt nach Absprache.

Kaufpreis € 205.000,-- zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 o. 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Sonstiges

Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.

Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbpacht: 1530,50 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44532 Lünen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot