Lünen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in Lünen-Süd (44532 Lünen-Süd)

Wohn- und Geschäftshaus in Lünen-Süd

Preis: 250.000,00 €

Hausansicht 
Käuferprovision
4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1913
Online-ID
27TFV4J
Grundstücksfl.
ca. 358,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Luise Wissmann
Immobilienteam
Hirschwiese 58
59379 Selm-Cappenberg
Telefon: 02306/5822
Telefax: 02306/5823

Objektbeschreibung

Dieses, in guter Wohnlage von Lünen-Süd gelegene, Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1913 auf einem 358 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt.

Ausstattung

Die Nutzfläche des Ladenlokals im Erdgeschoss beträgt ca. 135 m².
Die drei darüberliegenden Wohnungen verfügen jeweils über ca. 100 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: großzügiges Entree/Wohndiele, Küche mit Vorratskammer und Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, Flur, Bad mit der Ausstattung Dusche oder Wanne, Waschbecken und WC, Kinderzimmer, großer Wohn-und Essraum.

Die gesamte Immobilie regelmäßig renoviert. Beheizt wird das Objekt durch Gas-Etagenheizungen, welche auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Die Wohnung im 3. OG wird durch eine Nachtspeicherheizung bezeizt. Das Haus ist voll unterkellert.

Weiterhin befindet sich im Hof ein Lagerhaus, aufgeteilt in zwei Etagen mit jeweils ca. 39 m² Grundfläche.

Lage

Dieses zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lünen-Süd in zentraler Lage Kindergarten, Schule, kirchliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Innenstadt von Lünen ist ca. 3,5 km entfernt.

Die Städte Dortmund, Bergkamen, Kamen und Unna sind über gut ausgebaute Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
44532 Lünen-Süd
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot