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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Solides 3-Familienhaus in Lünen in... (44532 Lünen)

Solides 3-Familienhaus in Lünen in ländlicher Lage

Preis: 348.000,00 €

Straßenansicht des Hauses 
Straßenansicht des Hauses
Gartenansicht des Hauses
Blick vom Garten, östl. Umfeld
Gartenansicht des Hauses
Gartenansicht des Hauses
Wohnzimmer Wohnung EG
Wohnraum
Diele
Wohnzimmer Wohnung DG
Wohnzimmer Wohnung DG
Hausansicht
Bl. vom Balkon DG
Bl. vom Balkon DG
   
   
Käuferprovision
4,76 % Käufercourtage inkl. MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
222HB4C
Grundstücksfl.
ca. 807,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Luise Wissmann
Immobilienteam
Hirschwiese 58
59379 Selm-Cappenberg
Telefon: 02306/5822
Telefax: 02306/5823

Objektbeschreibung

Das rot verklinkerte 3-Familienhaus wurde im Jahre 1974 auf einem 807 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² verteilt sich auf je eine Wohnung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche ist wie folgt: Diele mit Garderobennische, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse mit dem sich anschließenden sehr gepflegten Garten. Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch. Als Ersatz für die Terrasse bietet diese Wohnung einen überdachten, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Diele, Bad, Küche, ein Eltern- und ein Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon. Die weißen Fenster des Hauses wurden aus Kunststoff mit Isolierverglasung hergestellt und mit Kunststoffrollläden versehen. Die Bodenbeläge sind Echtholzparkett, bzw. Fliesen. Beheizt wird diese Immobilie mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbevorratung. Das Haus ist voll unterkellert mit der Aufteilung Wasch- und Trockenraum, Heizung, Öltank, Sauna und Bevorratung. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Grube für kleinere Reparaturen am PKW. Dieser Garage schließt sich ein gemauerter und verklinkerter Anbau an, der z. Z. als Gartenhaus genutzt wird. Eine weitere, normal große Garage befindet sich rechter Hand des Hauses. Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben der Verkäuferin/der Verkäufer. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt das Immobilienbüro Wißmann jegliche Haftung aus.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
44532 Lünen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot