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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solides Mehrfamilienhaus sucht neuen... (44536 Lünen)

Solides Mehrfamilienhaus sucht neuen Hausherrn!

Preis: 339.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Garten/Terrasse
Wohnen (EG)
Bad (EG)
Wohnen (OG)
Bad (OG)
Wohnen/Küche (DG)
Wohnen (DG)
Küche (DG)
Bad (DG)
Volksbank Immobilen
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
15,50
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2-6382
Zimmer
9
Baujahr
1977
Fläche
ca. 295,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BE3G4G
Grundstücksfl.
ca. 389,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dortmunder Volksbank eG - Volksbank Immobilien
Hauptstelle Dortmund
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Telefon: 0231/5402-114
Telefax: 0231/5402-9113

Objekt

Objekt-Nr. 200-6255

Wir bieten Ihnen hier ein Dreifamilienhaus in Lünen-Brambauer an, welches bei Verkauf komplett freigezogen übergeben werden kann.

Die Wohnungen verfügen aktuell jeweils über 3 Zimmer nebst Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (jeweils rd. 113,5 m²) verfügen darüber hinaus noch über einen Kamin und einen Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über rd. 68 m² und ist modern und freundlich gestaltet.

Ein kleiner Garten mit Terrasse und eine Garage befinden sich in den Außenanlagen des Gebäudes.

Zentral, aber dennoch ruhig gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie die Bushaltestelle allesamt fußläufig erreichbar.

Bei einer Vollvermietung und einem kalkulatorischen Mietansatz von monatlich 6 EUR/m² sowie einer kalkulatorischen Garagenmiete von monatlich 50,00 EUR ergäbe sich eine kalklatorische Miete von jährlich 21.840,00 EUR. Aber auch ein anschließender Weiterverkauf von einzelnen Wohnungen ist möglich, da das Objekt bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne ein detailliertes Exposé bei uns an.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Stichworte

vermietbare Fläche: 295,00 m², Wohnfläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05978002

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21840
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
44536 Lünen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot