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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ferienanlage, Therapiezentrum,... (21335 Lüneburg)

Ferienanlage, Therapiezentrum, Seminarhaus oder ???

Preis: 398.000,00 €

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Käuferprovision
3.75 % inkl. MwSt.
Referenznummer
8.K.29.193
Baujahr
1960
Fläche
ca. 22.000,00 m²
Online-ID
2BDUQ43
Kontaktdaten des Inserenten
H.J.K. Immobilien H.-Jürgen Korbmacher
H.-Jürgen Korbmacher
Am Kronenkamp 11
26188 Edewecht
Telefon: 04405-9177777
Telefax: 04405

Lage

Betreiber: Derzeitiger Eigentümer
Konzession: Vollhotel
Verpflichtungen:
Kaufpreis €: € 398.000,--


Ablösesumme €: Inkl. Großküche, 2 Kühlhäuser und vielem Klein- und
Großinventar
Besonderes: In 2014 und 2016 wurden die Ölheizungen ausgetauscht in
moderne Brennwertthermen. Eine Photovoltaikanlage wurde
vor 5 Jahren installiert.


Auf Grund der Investitionen kann man davon ausgehen, dass ca. 40 % des Stromes selbst verbraucht werden und 60% eingespeist werden.
Verbrauchsausweis:185,33 (m²*a,Ölheizung, Bj.2014)

Käufercourtage:3,57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag

Objekt

Kurzexposé-Nr. 8.K.29.193

Unternehmen: Ferienanlage/Herberge/
Jugendbildungsstätte/
Therapiezentrum, Kreativ-
center/ Künstlerdorf/ Seminar-
haus/ Club / u.v.a.m.

Zimmer ca. 35 mit über 90 Betten.

PLZ/Standort: 21300 - 29400 zwischen Lüneburg
und Wittenberge
Baujahr: 1949/1960/1985
Wohn-/Nutzfläche: ca.2400 m²
Grundstück: ca. 22.000 m²
Objektbeschreibung:

Auf einem ca. 22000 m² großen Grundstück mit Wald und Bauplatz stehen 5 Schlafhäuser mit ca. 90 Betten (2-4 Bettzimmer), ein Seminarhaus mit Räumen zwischen 30 und 75 m², ein Werkstattgebäude, sowie ein Ferienhaus mit 5 Zimmern. Desweiteren befinden sich auf dem Gelände: Spiel- und Klettergeräte, Fußballwiese u.v.a.m.

Bei Veranstaltungen dürfen bis zu 450 Personen auf dem Gelände sein. Die Gastrokonzession ist für ca. 150 Personen ausgelegt. Eine Großküche ist vorhanden.

Die Vorteile auf einen Blick:

+ weitläufiges Wald- und Wiesengelände
+ Bauland vorhanden
+ fast Alleinlage, ruhig und abgeschieden
+ neben dem Grundstück gibt es ein Naturfreibad, welches ev. der Gemeinde abgekauft
werden kann

Sie erwartet hier eine Wohn-/Freizeitanlage, die viele individuelle Möglichkeiten bietet zu einem TOP Preis. Berücksichtigt wurden bei der Preisfindung bereits, die notwenigen Renovierungsarbeiten. Die Anlage steht jetzt wegen Umorientierung der Betreiber zum Verkauf.



Gern nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da es sich um einen laufenden Betrieb handelt sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent

Sonstiges

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt.

Weitere Hotel und Gastroimmobilkien unter www.der-hotelvermittler.de

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
21335 Lüneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot